下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是()。
A.清洁承包委托合同
B.装饰装修管理服务协议
C.土地使用合同
D.工程建设合同
A.清洁承包委托合同
B.装饰装修管理服务协议
C.土地使用合同
D.工程建设合同
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C.选聘或解聘物业管理企业
D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E.监督业主公约的实施
专项维修资金由业主或物业使用人交纳,属于物业管理企业的代管资金,专项维修资金的所有权归属于()。
A.建设单位
B.物业使用人
C.全体业主
D.物业管理企业
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业管理企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
A.法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
B. 物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复
C. 物业管理相关法规的宣传与沟通
D. 物业管理的投诉受理与处理反馈
A.召集和主持业主大会
B.自行决定选聘或解聘物业管理公司
C.监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行
D.监督业主大会的工作
E.听取业主、使用人的意见和建议
下列说法错误的是()。
A.只要通过法定的多数投票权数,所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
B.物业管理涉及群众的日常生活,但行政机关无权介入物业管理活动
C.产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同
D.在订立物业服务合同时,应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用
A.投诉受理与处理反馈
B.物业管理相关法规的宣传
C.物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈
D.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流
A.缴纳责任
B.连带缴纳责任
C.连带责任
D.强制缴纳责任
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