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[判断题]
当设备已全部退场，客户已付清租金时，合同还未签回的，可以不用回收（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-30
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第1题
1984年9月1日和同年12月25日，中国A租赁公司与某省B电子工业局签订了两份融资租赁合同，按照两份租赁合同约定
和承租人电子局的要求，出租人A公司从国外购进年产五百万只充气塑料打火机全套设备和生产技术，及一台气罐车和生产零配件，租赁给电子工业局。第一份租赁合同的租赁期从1986年1月1日至1989年1月1日；第二份租赁合同租赁期从1986年3月1日至1989年3月1订两份合同租赁总额共约4亿日元，约定分六次还清，每六个月还一次，未能支付到期租金，应付迟延利息。合同还约定，如电子局不支付租金，A租赁公司可要求即时付清租金的一部或全部，或径行终止合同，收回租赁物件，并由电子局赔偿损失。合同订立后，A租赁公司从日本购人设备，经检验设备质量合格。设备投产后，因生产原料需从国外进口，成本高，加之产品销路不好，致使设备开工不久就停产，承租人自约定偿还第一期租金起，就未能按合同约定如数支付租金，前后两次仅支付租金约4千万日元，付息约5万日元。尚欠租金3.5亿日元及逾期利息。原告多次催要未果，遂向某省人民法院起诉，要求被告按合同规定偿付租金及利息。请问：在融资租赁合同期内，承租人称经营情况不好，已无力偿还全部租金和利息的情况下，承租人是否可以要求退回租赁物件？租赁公司未收回租赁物件，是否应承担责任？
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第2题
下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）
A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B.已确认损失的未担保余值得以恢复的，需在已确认损失的金额内转会，但不用重新计算租赁内涵利率
C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
E.-
第3题
审计人员在审查某股份有限公司2003年12月31日资产负债表的长期应付款项目时，发现该公司该年度1月
初以融资租赁方式租入设备一台，已投入使用，经协商议定租金为200000元，租期为5年，使用年限为10年，折旧方法采用直线法。租赁期满后，该项设备即归公司所有。据租约规定，租金从第二年起支付。四年内付清。该公司财务经理认为，第一年未付租金，所以也不应计提折旧。要求：审计人员能否同意该公司的会计处理？应建议该公司如何进行会计处理？
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第4题
按照FIDIC合同条件，由于承包商违约合同被迫终止时，承包商只有权得到下列款项（)。A．合格完成工程
按照FIDIC合同条件，由于承包商违约合同被迫终止时，承包商只有权得到下列款项()。
A．合格完成工程的款额
B．已购材料的款额
C．设备退场费
D．人员遣返费
第5题
审计人员在审查某股份有限公司2003年12月31日资产负债表的长期应付款项目时，发现该公司该年度1月初以融资租赁方式租入设备一台，已投入使用，经协商议定租金为200000元，租期为5年，使用年限为10年，折旧方法采用直线法。租赁期满后，该项设备即归公司所有。据租约规定，租金从第二年起支付。四年内付清。该公司财务经理认为，第一年未付租金，所以也不应计提折旧。要求：审计人员能否同意该公司的会计处理？应
第6题
融资租赁的特点
A.不可撤销，在基本租期内双方均无权撤销合同
B.完全付清。在基本租期内，承租人付清全部租金后，设备的所有权即归承租人
C.租期较长，基本租期一般相当于设备的有效寿命
D.承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出租人仅负责垫付货款，购进承租人所需要的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值
第7题
甲乙双方签订一份二手房屋买卖合同，双方在合同书上签字，买方已付清全部价款，但未办理产权过户手续。下列表述正确的是（)
A.买卖合同未生效
B.买卖合同无效
C.买卖合同已生效但房屋所有权未发生转移
D.房屋所有权已经发生转移
第8题
甲电厂与乙煤业公司签订了煤炭购销合同一份，约定乙公司向甲电厂供煤50000吨，靠港价每吨350元。当乙公司发货到约定的码头时，收货人已经由甲电厂更改为其他公司。所以乙公司怀疑甲电厂买煤并非完全自用，可能将该船煤炭在海港零售，而甲公司没有经营煤炭的资格，这就加大了回款的风险，要求甲电厂即时付清全部货款或者提供担保，双方发生纠纷。关于本案的下列说法正确的是：
A.乙煤业公司行使的是不安抗辩权，并无不当
B.乙煤业公司行使的是不安抗辩权，行使不当
C.甲电厂超出经营范围，所以此合同是可撤销合同
D.甲电厂订约时有欺诈，所以此合同是无效合同
第9题
甲乙双方签订一份《二手房屋买卖合同》，双方在合同书上签字，买方已付清全部价款，但未办理产权过户手续。下列表述正确的是（）
A.买卖合同未生效
B.买卖合同无效
C.买卖合同已生效但房屋所有权未发生转移
D.房屋所有权已经发生转移
第10题
某水利水电工程项目，发包人与承包人依据《水利水电工程...
某水利水电工程项目，发包人与承包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》（2009年版）签订了施工承包合同，合同价格4000万元（含临建固定总价承包项目200万元）。合同中规定：（1）工程预付款的总额为合同价格的10%，开工前由发包人一次付清。工程预付款按合同条件中的公式
扣还，其中F1=20%，F2=90%。式中R--每次进度付款中累计扣回的金额；A--工程预付款总金额；S--合同价格；C--合同累计完成金额。（2）发包人从第一次支付工程款起按10%的比例扣保留金，直至保留金总额达到合同价的5%为止。（3）物价调整采用调价公式法。（4）材料预付款按发票值的90%支付；材料预付款从付款的下一个月开始扣还，六个月内每月扣回六分之一。（5）利润率为7%。（6）招标人提供的工程量清单中，对施工设备的进场和撤回、人员遣返费用等，未单独列项报价。合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为：（1）承包人已完成工程量清单中合同额2200万元。（2）临建项目已全部完成。（3）合同履行期间价格调整差额系数为0.02。（4）承包人近期为工程合理订购某种材料300万元，入库已三个月；合同解除时，该种材料尚有库存50万元。（5）承包人已为本工程永久设备签订了订货合同，合同价为50万元，并已支付合同定金10万元。（6）承包人已完成一个合同内新增项目100万元（按当时市场价格计算值）。（7）承包人按合同价格已完成计日工10万元。（8）承包人的全部进场费为32万元。（9）承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20万元；由于部分设备用到承包人承包的其他工程上使用（合同中未规定），增加撤回费用5万元。（10）承包人人员遣返总费用为10万元。（11）承包人已完成的各类工程款和计日工等，发包人均已按合同规定支付。（12）解除合同时，发包人与承包人协商确定：由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失，按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。问题：（1）合同解除时，承包人已经得到多少工程款？
（2）合同解除时，发包人应总共支付承包人多少金额？（包括已经支付的和还应支付的）
（3）合同解除时，发包人应进一步支付承包人多少金额？
第11题
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。关于租赁合同以下说法正确的有（）。
A.丙是房屋合法占有人
B.丙有权要求戊返还原物
C.丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
D.丙无权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
