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[判断题]
物业管理的公共服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（)
提问人：网友陈珊
发布时间：2022-05-05
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第1题
针对性的专项服务是物业管理中基本的管理工作，是物业管理企业面向所有的业主和非业主使用人提
供的最基本的管理和服务，是指物业管理企业为改善和提高业主和非业主使用人的工作、生活条件，满足其中一部分人和单位的一定需要而提供的各项服务工作。()
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第2题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.公共服务
B. 专项服务
C. 特约服务
D. 经营服务
第3题
对物业管理的理解下列说法正确的是()。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
第4题
物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（）。A.公共服务B.专项服务C
物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（）。
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
第5题
下列对于物业管理的理解，不正确的是()。
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
第7题
物业服务合同的标的是物业管理企业提供的（)物业服务,物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主
物业服务合同的标的是物业管理企业提供的()物业服务,物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主和物业非业主使用人。
A．一体化
B．专业化
C．共用性
D．公共性
第8题
物业管理活动的实质是（）就物业管理服务为标的所进行的一项交易。A．业主大会和物业服务企业B．业
物业管理活动的实质是（）就物业管理服务为标的所进行的一项交易。 A．业主大会和物业服务企业 B．业主和业主大会C．业主和业主委员会D．业主和物业服务企业
第9题
下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是()。
A.物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
B.物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
C.物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D.住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
E.物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
第10题
物业管理社会化有的基本含义包括()。
A.物业服务企业必须具备一定的资质等级
B.物业管理从业人员必须具备一定的职业资格
C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E.物业服务企业向业主和使用人提供劳务和服务
第11题
物业管理企业（)，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。A．不可以接受业主和使用人的委托B．不可
物业管理企业()，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A．不可以接受业主和使用人的委托
B．不可以接受业主的委托
C．不可以接受使用人的委托
D．可以接受业主和使用人的委托
