题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下

，由()组成业主大会筹备组。

A.居民委员会委员和业主代表

B.建设单位和居民委员会委员

C.业主代表和建设单位

D.全体业主

提问人：网友nhxy2005 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

A. 房地行政主管部门

B. B.业主代表

C. C.物业管理企业

D. D.建设单位

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第2题

业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

A. 45

B. 30

C. 15

D. 10

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第3题

如果业主委员会不履行组织召开会议职责，()应当责令业主委员会限期召开业会临时会议。

A.市政管理部门

B.区、县人民政府房地产行政主管部门

C.物业服务企业

D.城市规划管理部门

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第4题

物业管理项目负责人应当由()担任。

A.专业技术人员

B.物业管理师

C.房地产估价师

D.房地产经纪人

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第5题

关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是()。

A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

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第6题

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示()。

A.房地产中介服务机构营业执照和商品房销售委托书

B.房屋竣工验收资料和房地产中介服务机构营业执照

C.商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

D.商品房销售委托书和房地产中介服务机构人员身份证明

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第7题

物业管理服务的特点包括()。

A.公共性和综合性

B.即时性和无形性

C.持续性和长期性

D.广泛性和差异性

E.动态性和协调性

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第8题

前期物业服务合同签订的主体是()。

A.业主

B.建设单位

C.房地产开发企业

D.招标人

E.物业服务企业

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第9题

现代化大生产专业分工的必然结果是物业管理()。

A.市场化

B.专业化

C.社会化

D.经济化

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第10题

《物业服务收费管理办法》规定，仅采取()对物业服务收费进行管理。

A.政府定价和政府指导价

B.市场调节价和政府定价

C.政府指导价和市场调节价

D.政府定价和市场自由定价

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