题目内容
（请给出正确答案）
当前零售商业物业理论中的研究热点是（）。
A.顾客对商品需求的多样性
B.同类零售商聚集程度
C.需求的外部效应
D.周边居住人口的数量
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零售商业物业运作的相关理论中，（）是当前零售商业物业理论中的研究热点。
A．中心地理论
B．同类零售店聚集理论
C．需求的外部效应理论
D．需求的内部效应理论
当前零售商业物业理论中的研究热点是()。
A．需求的内部效应理论
B．需求的外部效应理论
C同类零售店聚集理论
D．中心地理论
是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。
A．需求的内部效
B．需求的外部效应
C．同类零售店聚集效应
D．中心地理论
A.消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，同时又光顾了其他零售店
B.主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流
C.需求外部效应流是双向的，即从主力店流向普通商店，同时又从普通商店流向主力店
D.零售商业物业的一个重要特征是价格歧视，主力店能够得到租金优惠
E.消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象
A.与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反
B.在租户的组合上，要限制普通零售店的入住，因为它会影响由主力店提升的零售商业物业的形象
C.主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流
D.零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠
E.消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象
A．中心地理论
B．同类零售店聚售理论
C．需求的外部效应理论
D．同期理论
A.中心地理论
B.同类零售店聚集理论
C.需求的外部效应理论
D.同期理论
零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（）。
A．同类零售店聚集理论
B．中心地理论
C．需求的外部效应理论
D．供应的内部效应理论
零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的方法是（）
A.实现租户组合多样化
B.引入主力店
C.实现空间安排
D.实现零售店组合
在零售商业物业的经营理论中，最大程度地实现“聚集效益”的方法是（）
A.租户组合的多样化
B.引人主力店以带来大量客流
C.实施实用的空间安排
D.强调零售店组合
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