题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

商品房预售许可办理过程中，开发企业按《城市商品房预售管理办法》的规定提交有关材料，材料不齐的，

应当当场或者（）d内一次性书面告知需要补充的材料。

A.3

B.5

C.7

D.10

提问人：网友xjxxxx 发布时间：2022-01-06

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第1题

转让权属有争议的房地产，可能影响交易的（），因此在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。

A.真实性

B.合法性

C.有效性

D.公平性

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第2题

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）d内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A.7

B.15

C.30

D.60

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第3题

国有土地使用权出让的方式中，（）出让不适用于房地产开发建设用地。

A.挂牌

B.协议

C.拍卖

D.招标

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第4题

商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）d内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A.7

B.15

C.30

D.60

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第5题

按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括（）。

A.属于共有房地产的

B.依法收回土地使用权的

C.来依法登记领取权属证书的

D.司法机关和行政机关决定查封的

E.权属有争议的

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第6题

公共租赁住房终止的情形有（）。

A.拥有其他住房

B.延迟缴纳租金

C.违法转租

D.违法出借

E.违法闲置

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第7题

甲房地产开发公司确定该房地产开发项目，应当符合（）。

A.土地利用总体规划

B.年度建设用地计划

C.年度建设投资计划

D.房地产开发年度计划

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第8题

根据下列材料回答下列各题。 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60 m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10 min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85 m2，套内使用面积为71 m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3 m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％。该户型应分摊的共有建筑面积为16 m2。”7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。 B小区C户型的建筑面积为（）m2。

A.93

B.93．3

C.101

D.104

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第9题

房地产收费主要有（）

A.国有资源有偿使用收入

B.经营服务性收费

C.政府性基金

D.主管部门集中收入

E.行政事业性收费