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[多选题]

房地产经纪人协理从业资格考试实行按照全国统一大纲,由()命题并组织考试的制度。

A.价格主管部门

B.国土资源主管部门

C.环境保护主管部门

D.人力资源和社会保障主管部门

E.各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门

提问人:网友luoweiliuz 发布时间:2022-01-06
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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买l套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 {TS}甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

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第2题
房地产经纪机构在开展()时,更应注意与客户建立长期合作关系。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产转让经纪业务

C.房地产租赁经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

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第3题
下列关于房地产经纪执业规则的表述中,正确的是()。

A.执业规则与国家法律法规的效力等同

B.执业规则是平等民事主体之间的约定

C.执业规则并不调整职业与职业之外对象的关系

D.执业规则并不提出行业的职娩道德要求

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第4题
执业规范具有的特点包括()。

A.独立性

B.广泛性

C.行业性

D.实用性

E.时代性

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第5题
按照房地产的实物形态,可以把房地产分为()。

A.建筑物

B.土地与建筑物的综合体

C.房地产的局部

D.在建工程

E.现房

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第6题
我国的国有土地使用权出让市场就是典型的()。

A.买方垄断市场

B.寡头垄断市场

C.双边垄断市场

D.卖方垄断市场

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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 小王购买了一套二手房,面积为90 m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2 900元/m2,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2 600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2 650元/m2,而甲公司告知小王成交价格为2 600元/m2。苏某入住之后,苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。 {TS}甲公司与小王签订的房屋出售委托合同,属于()。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第8题
经纪人员的中介服务活动是解决供求矛盾、促进供求机制发挥作用的一个()。

A.最佳途径

B.重要因素

C.关键所在

D.流通渠道

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第9题
在世界各国,政府为了保证经纪活动的(),规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质,才能从事这一专业活动。

A.合法性

B.可靠性

C.可能性

D.有效性

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第10题
在房地产经纪人员职业技能的构成中,()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

A.资金

B.时机

C.信息

D.人际关系

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