题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形是（)。 A．屋面漏水 B．下雨时外墙渗水 C．下水管

购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形是()。

A．屋面漏水

B．下雨时外墙渗水

C．下水管堵塞

D．主体结构质量问题

提问人：网友lizhuolin 发布时间：2022-01-06

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第1题

如果购房人发现房屋有质量问题，可以选择退房。

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第2题

购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）

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第3题

购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。()

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第4题

房地产买卖过程中，产权登记面积大于合同约定面积时，超出3%部分的房价款由()承担。

A．房地产开发企业

B．房地产中介机构

C．买受人

D．房地产权利人

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第5题

房地产开发企业未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

A．省

B．市

C．县

D．乡、镇

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第6题

以在建工程设定抵押权的，当事人应当申请在建工程抵押权()。

A．设立登记

B．注销登记

C．转移登记

D．变更登记

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第7题

因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的（）收取。

A.1／4

B.1／3

C.1／2

D.2／3

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第8题

根据《城市房地产管理法》的规定，由（）级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

A.省

B.市

C.县

D.乡、镇

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第9题

房屋预告登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.60

B.30

C.10

D.7

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第10题

建设工程发生质量事故，有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A.12 h

B.24 h

C.2 d

D.3 d

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