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[多选题]

下列关于房地产项目实行资本金制度,说法正确的包括()。

A.《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%”

B.项目投资资本金不可以用货币出资

C.项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

D.目前,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

提问人:网友fmcming 发布时间:2022-01-06
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第1题
以下哪一项( )不属于不同交易结构下的房地产抵押贷款证券化类型:

A、转手证券

B、资产支持证券

C、转付证券

D、信用证

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第2题
在服务业中最大的服务行业是()

A. 金融、保险、房地产

B. 健康服务

C. 商业服务

D. 旅游服务

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第3题
为加强土地地价管理工作,2008年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2008年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题

A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式,稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是()。

A.具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向A省土地估价师协会注册

B.企业改制需要进行土地估价的,应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估

C.省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式,建立抽查制度,进一步加强对土地估价机构的监管

D.无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续

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第4题
W市B房地产开发公司应是通过()活动,取得W市城市规划区内的C地块。

A.土地的一级市场

B.土地的二级市场

C.土地的三级市场

D.土地的四级市场

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第5题
常见的基准地价表现形式有()。

A.级别基准地价

B.区片基准地价

C.路线价

D.标定地价

E.重置价格

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第6题
《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法》(试行)(国土资厅发〔2001〕42号)规定,企业改制涉及的土地估价报告备案条件包括()。

A.受托评估机构具有国土资源部和省级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》

B.从业范围符合资质证书的规定

C.并根据与委托方签订的合同约定条件出具了土地估价报告

D.并根据与委托方签订的合同约定条件未出具土地估价报告

E.受托评估机构具有省、市级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》

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第7题
中发[1997]11号文件规定,涉及国防安全、军事禁区、国家重点保护区域等的国有土地使用权出让和外商投资进行成片土地开发的项目,一律报()审批。。

A.国务院

B.国务院国土资源管理部门

C.国务院建设行政管理部门

D.省级政府

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第8题
中发[1997]11号文件规定,原有建设用地的土地收益(),专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造。

A.全部上缴中央

B.全部留给地方

C.上缴中央30%,留给地方70%

D.上缴中央70%,留给地方30%

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第9题
第二次全国土地调查中,2009年下半年,各地对调查成果进行整理,并以()为调查的标准时点,统一进行变更调查数据更新,向国土资源部汇交成果,由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。

A.2007年10月31日

B.2008年10月31日

C.2009年10月31日

D.2010年10月31日

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第10题
中国仲裁协会是()。

A.企业法人

B.机关法人

C.事业单位法人

D.社会团体法人

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