下列关于房地产项目实行资本金制度,说法正确的包括()。
A.《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%”
B.项目投资资本金不可以用货币出资
C.项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资
D.目前,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外