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[多选题]

在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权？

A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请

B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股

C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区

D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废

提问人：网友gzmeng 发布时间：2022-01-06

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第1题

天山市政府批准该市南水县征收农民集体所有的耕地2.5公顷，由南水县土地管理局出让给佳美房地产开发公司开发建设商品住宅区。下列哪些可作为认定天山市政府批准文件无效的理由( )。

A．超越批准权限批准征收土地

B．无权批准征收土地

C．超越批准权限批准农用地转为非农用地

D．无权批准农用地转非农用地

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第2题

哪些收回国有土地使用权的情形，土地使用权人可获得适当补偿？( )

A．为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的

B．为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C．土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

D．因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

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第3题

在土地承包经营期限内，对个别土地承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，须经过( )程序？

A．报乡(镇)政府批准

B．村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意

C．报县级政府农业行政主管部门批准

D．村民会议1/2以上成员或者1/2以上村民代表的同意

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第4题

农民集体所有的土地，可依法属于( )？

A．村内两个以上集体经济组织农民集体所有

B．村农民集体所有

C．乡(镇)农民集体所有

D．村民小组所有

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第5题

根据《土地管理法》的规定，关于土地权益的纠纷，下列哪一选项是错误的？( )

A．村民甲与村卫生所发生土地使用权争议，协商不成可找乡政府处理，对乡政府处理决定不服还可向法院起诉

B．村民乙与邻居发生宅基地纠纷，应先向县土地主管部门申请行政调处，对调处决定不服的，可以土地主管部门为被告向法院提起行政诉讼

C．村民丙因土地承包经营权与村委会发生纠纷，协商调解不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服还可以向法院起诉

D．村民丁因擅自占地建房被县土地主管部门处罚，如对行政处罚决定不服可以向法院提起行政诉讼

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第6题

李庄和赵庄为相邻一块土地的所有权归属发生争议，李庄的村干部就此事请示乡长。乡长的下列哪一答复意见是错误的？( )

A．“这件事，乡政府可以出面召集你们双方协商解决。”

B．“如果你们双方达不成协议，我们乡政府是无权处理的。”

C．“你们可以去县政府申请处理，也可以直接去县法院起诉。”

D．“在纠纷解决之前，你们双方必须维持土地利用的现状。”

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第7题

某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律师的下列哪一意见是正确的？( )

A．该临时用地应由乡(镇)级以上人民政府批准

B．用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同，并支付临时使用土地补偿费

C．用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物，但应当取得赵村同意并支付相应费用

D．临时使用土地的期限一般不超过5年

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第8题

刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列哪种做法不符合《土地承包法》的规定？ ( )

A．村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某

B．村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某

C．村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司

D．村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社

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第9题

2005年6月，某县发生特大洪水，县防汛指挥部在甲村临时征用村东和村西的两块土地。期间实施的下列哪种行为不符合法律规定？ ( )

A．灾情发生后，在未办理建设用地审批手续的情况下，向村委会宣布临时征用土地的决定

B．抗洪期间，在未办理建设用地审批手续的情况下，在两块土地上各搭建一座存放抗洪物资的仓库

C．灾情结束后，在未办理建设用地审批手续的情况下，拆除村东的仓库，将土地恢复原状后交还给甲村

D．灾情结束后，在未办理建设用地审批手续的情况下，以未来抗洪需要为由，保留村西的仓库至今

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第10题

根据《土地管理法》确立的土地用途管制制度，国家在编制土地利用总体规划时，对土地用途如何分类？( )

A．国有单位用地、集体用地和私人用地

B．城市用地、乡村用地和其他用地

C．农用地、建设用地和未利用地

D．工商业用地、农业用地和住宅用地

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