题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

写字楼市场比较法定价的比准指标有（）。

A.区位价值

B.品质展示

C.楼盘品质

D.管理规则

E.项目品牌

提问人：网友funfun34 发布时间：2022-01-07

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第1题

写字楼市场上通常将写字楼分为()。

A、甲级、乙级、丙级

B、一级、二级、三级

C、一、二、三等

D、A级、B级、C级

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第2题

在商业地产的市场调研中，经济环境调查的主要变量包括（）。

A.总人口、人均收入水平、消费水平

B.人均GDP发展状况及城市产业结构状况

C.全社会消费零售总额

D.全市商业增加值

E.公共设施／配套、城市性质及区域功能

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第3题

沟通的目标有（），因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。

A.表达清楚

B.信息分析

C.传递信息

D.争取理解

E.达成共识

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第4题

一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（）。

A.租赁双方交换钥匙

B.租赁双方签订退租协议

C.新业主同意签署租赁协议

D.新业主拿到钥匙

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第5题

商业用房贷款期限不超过()年。

A．10

B．20

C．25

D．30

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第6题

（）拟定后应由相关法律人员审棱，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。

A.置业计划

B.购楼须知

C.销售导示牌

D.购房相关税费须知

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第7题

乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的程序应为（）。

A.问候一咨询一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

B.咨询一问候一记录来电者基本资料一感谢来电者一信息录入

C.问候一咨询一记录来电者基本资料一信息录入一感谢来电者

D.问候一感谢来电者一咨询一记录来电者基本资料一信息录入

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第8题

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（）。

A.丢单

B.跳单

C.私单

D.逃单

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第9题

根据材料，回答下列各题甲公司给某项目定位为单身白领公寓，考虑到项目规模较小，并且所处片区不属于当前的热卖区，公司准备大力宣传即将建设的商圈来吸引客户关注，并希望通过强劲的营销迅速打开局面，定价策略拟采用低开高走的策略。项目推出以后，销售情况良好，但是一个月后销售量急剧下降，公司管理层马上召开紧急会议，研究原因及对策。试分析：在公司还没有搞清楚销售量急剧下降的原因之前，应首先做（）。

A.预测性调查

B.探测性调查

C.描述性调查

D.因果性调查

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