题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

不论是狭义的地租,还是广义的地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。（)A．正确B．错误

不论是狭义的地租,还是广义的地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。()

A．正确

B．错误

提问人：网友jnchenchen 发布时间：2022-01-07

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第1题

地租产生的经济学解释？

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第2题

从地租角度来看,杜能所认识到的地租是级差地租中的一种形式

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第3题

杜能的农业区位论中，不要以下哪个命题作为假设（）

A、运费与运输距离成正比关系

B、不同农作物的运费率不同

C、农场主追求地租收入最大化

D、不同农作物价格存在差异

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第4题

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

A．估价对象的位置图,四至和周围环境的图片

B．土地形状图、建筑平面图

C．估价师声明、估价结果报告

D．估价对象的产权证明,估价中引用的其他资料

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第5题

商品住宅价格由下列项目构成:()。

A．成本

B．利润

C．税金

D．地段差价

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第6题

建筑外观说法正确的有()。

A．建筑物外观新颖、优美,可给人们以舒适的感觉,则价格就高

B．建筑物外观单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望。甚至令人压抑、厌恶,则价格就低

C．建筑物的朝向、平面布置、功能、质量等因素对房地产价格均有较大的影响

D．影响房地产价格的环境因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素

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第7题

遵循科学严谨的估价程序、可以重复,虽然降低估价的效率,但可以使估价工作规范化、精细化,提高估价的质量。()

A．正确

B．错误

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第8题

形成供给的条件是开发商或拥有者愿意供给。()

A．正确

B．错误

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第9题

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A．取得待开发土地的成本

B．新土地开发成本

C．土地使用权成本

D．土地转让成本

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第10题

投资利息估算只有在()才需要。

A．现金流量折现法

B．传统方法

C．现金流量折现法及传统方法

D．现金流量折现法或传统方法

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