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[多选题]

根据《担保法》的规定，以下属于定金性质的有()。

A.证约性质

B.预先给付的性质

C.保证性质

D.担保性质

E.质押性质

提问人：网友qsgamdc 发布时间：2022-01-07

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第1题

2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向.乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金.张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条.张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易.交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼.如果张某出具的收条写明“今收到乔某现金壹万元整，如有反悔购买此房，收取的现金将不予退还.”则此现金的性质是()A.意向金

B.房款

C.订金

D.定金

依据《担保法》有关规定，法院会判决()A.甲公司返还乔某2万元

B.张某返还乔某2万元

C.钱某退还乔某1万元

D.张某退还乔某1万元

为避免乔某和钱某的交易纠纷，可以采取的措施有()A.张某应当在收条上签署钱某的名字

B.张某事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同

C.甲公司事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同

D.张某收取乔某1万元时，应事先征得钱某的同意

关于材料中佣金的说法，正确的有()A.甲公司不应预收佣金

B.乔某可自愿预付佣金

C.如交易失败，甲公司应退还预收佣金

D.甲公司提供了经纪服务，无须退还佣金

为了解决交易纠纷，乔某除了向法院提起诉讼，还可以()A.请求主管部门调解

B.请求行业组织调解

C.向仲裁机构申请仲裁

D.向甲公司申请仲裁

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第2题

甲企业向乙企业购买设备,双方签订了货物购买合同,合同金额为D万元人民币,并约定甲企业支付20万元订金。后来,甲企业因故无法履行合同。依据《担保法解释》规定,下列选项错误的是()

A、约定甲企业支付20万元订金，而非定金，也没有约定定金性质，因此乙企业主张定金权利的，法院不予支持。

B、如果约定甲企业支付20万元订约金，即使没有约定定金性质，乙企业主张定金权利的，法院也会予以支持。

C、如果约定甲企业支付20万元保证金，即使没有约定定金性质，乙企业主张定金权利的，法院也会予以支持。

D、如果约定甲企业支付20万元押金，即使没有约定定金性质，乙企业主张定金权利的，法院也会予以支持。

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第3题

《担保法》规定形式有保证、()和定金。

A.留置

B.抵押

C.质押

D.扣押

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第4题

根据《担保法》的规定,以下可以作保证人的是()。

A、有偿债能力的法人、公民

B、以公益为目的的事业单位

C、社会团体

D、有偿债能力的其他组织

E、企业法人的分支机构

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第5题

在民事诉讼中，需要运用证据加以证明的对象包括()。

A．证据事实

B．习惯、地方性法规

C．当事人主张的程序法事实

D．已为有效公正文书所证明的事实

E．当事人主张的实体权益的法律事实

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第6题

某项目的招标人于2010年6月1日向中标人发出了中标通知书，双方于2010年6月25日签订了合同。根据相关法律规定，招标人应在()前向有关部门提交招标投标情况的书面报告。

A．2010年6月15日

B．2010年6月30日

C．2010年7月10日

D．2010年7月25日

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第7题

2010年3月15日，安全生产监督管理部门接到举报，举报者在信中说：甲公司的设施和最近购买的一批设备和器材都达不到国家安全生产标准。2010年3月22日对甲公司进行了检查，检查表明甲公司的设施、设备、器材都不符合国家安全生产标准，对其设施、设备、器材予以查封或者扣押。则安全生产监督管理部门应在()前依法作出处理决定。

A．2010年4月22日

B．2010年4月6日

C．2010年4月1日

D．2010年3月30日

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第8题

根据《安全生产许可证条例》的规定，冒用或伪造安全生产许可证的法律责任是()。

A．没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销其安全生产许可证

B．责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款

C．限期补办延期手续，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款

D．责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上30万元以下的罚款

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第9题

2010年4月25日，乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程由甲建筑工程公司承包，甲建筑工程公司于2010年5月22日，将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。则丙建设施工公司的作业人员的意外伤害保险费应当由()承担。

A．甲建筑工程公司

B．乙房地产开发公司

C．丙建设施工公司

D．作业人员

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第10题

根据《劳动法合同》的规定，以下不属于用人单位随时解除劳动合同的情形是()。

A．某单位司机李某因交通肇事罪被判处有期徒刑3年

B．某单位发现王某在试用期间不符合录用条件

C．史某在工作期间严重失职，给单位造成重大损失

D．职工姚某无法胜任本岗位工作，经过培训仍然无法胜任

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