题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)是任何开发建设项目都必须专门申请规划许可,规划审批人员在审理有关案件时享有一定的自由裁量

是任何开发建设项目都必须专门申请规划许可,规划审批人员在审理有关案件时享有一定的自由裁量权。

A．通则式

B．判例式

C．法规式

D．控制式

提问人：网友litandy 发布时间：2022-01-07

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第1题

开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

A. 土地出让过程中的规划管理

B. 房地产开发前期的规划管理

C. 租售阶段

D. 建设阶段

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第2题

2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目的资本金比例提高到()。

A．20%

B．30%

C．35%

D．50%

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第3题

工程施工企业应当对开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。()

A．正确

B．错误

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第4题

宗地图不包括以下()内容。

A．土地编号

B．相邻道路,街巷及名称

C．利用类别及等级

D．单位名称及占地面积

E．宗地内建筑物和构筑物

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第5题

墙体不承受外来荷载。

A．自承重墙

B．非承重墙

C．横墙

D．框架结构中的填充墙

E．承重墙

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第6题

若该房地产开发公司在本项目的经营开发过程中,其经济成本大于销售收入,则该房地产开发公司在本项目中()。

A．必然亏损

B．必然获利

C．不盈不亏

D．盈亏根据具体情况确定

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第7题

保险这种经济补偿制度,是通过保险人与投保人订立保险合同,投保人向保险人交纳保险费,保险人向被保险人提供保险保障。形成一种法律关系来实现的。()

A．正确

B．错误

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第8题

企业在一定期间内生产经营活动的最终财务成果,也即收入与费用相抵后的差额,称为()。

A．收入

B．费用

C．利润

D．负债

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第9题

在办理项目转让备案手续时,应提供()文件。

A．土地使用权变更登记证明

B．H公司的房地产开发资质证明

C．补交土地出让金的证明

D．房地产开发项目转让合同

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第10题

下列表述正确的是()。

A．施工单位2004年12月领取施工许可证,至2005年8月1日开工时,该施工许可证已自行废止

B．建设工程发生质量事故,有关单位应在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告

C．甲公司可获得该块土地使用权的最高年限为70年

D．商品住宅因设计缺陷导致严重质量问题的,由设计单位直接向购房者承担质量责任

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