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[多选题]
经纪人在进行新房作业中，会遇到很多问题，熟知新房作业的关键对接人及其主要职责， 有助于帮助经纪人更好的了解新房。客发经理作为主要的“关键人”的职责包括（）
A.新房合作项目拓展
B.开发商维护
C.项目回款与渠道维护
D.项目突发事件与纠纷单处理
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-07
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第2题
客户约访是经纪人与客户接触的第一步，经纪人通过门店合作客、新房项目笔记转发等获得客户的联系方式后，邀约客户形成到访，为更深一步的面谈和项目介绍创造机会，经纪人在电话约访时应注意的事项包括（）
A.通话时间越长越好，可以更清晰的了解客户需求
B.收集客户信息、了解客户的购房需求与关注点
C.约访时应卖点突出，针对客户需求进行推荐和讲解
D.经纪人应使用标准用语，态度亲切，并用标准普通话回答问题
第3题
关于新房作业标准中说法错误的是（）
A.经纪人不得以任何理由向消费者收取任何费用
B.经纪人可以为了促成购房者认购或成交，私向购房者以返现金或实物等形式进行诱导
C.经纪人不得建议、默许、协助购房者采用违法违规的方式，获取购房或贷款资质并从中获利
D.经纪人不得唆使、诱导、暗示、认可购房者使用金融产品解决购房首付问题
第4题
作业流程常见的名词解释不正确的是（）
A.接收甩客:开发商或其他经纪公司人员将自有客户私下推荐给经纪人的行为
B.带看:经纪人带客户至新房项目现场看房，参与项目讲解及销售环节
C.撞户:两个及以上经纪人有同一客户
D.网签:网上签约的简称，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通用网签号在网上进行查询
第5题
65链家新房日是由新房事业部发起的,每周四全集团聚焦卖新房的全国联动活动。活动以精选聚焦合作项目、独家优惠、增值服务等为C端卖点;以固化动作指标、带看成交奖励等形式对二手、直销经纪人进行宣导,以此促动集中空看、带看、成交。从而提升经纪人作业效率,增强与开发商端的粘性,打造链家新房品牌影响力（）
第6题
店经理刘丹告诉新入职新房经纪人李林：白名单是获得线上商机的赋能产品之一，下面关于新房白名单描述错误的是（）
A.经纪人进入新房白名单后，才可获得线上分客特权
B.白名单经纪人对比非白名单经纪人有更多的客户来源
C.新房白名单根据经纪人新房作业（带看、成交）以及线上商机转化率进行排名筛选
D.白名单每周更新一次
第8题
PM配置好新房A+之后，下列说法正确的是（）
A.POC要先进行公司业绩规则配置，项目业绩规则配置并添加售卖组织，检查经纪人端是否能正常作业
B.如果并网的门店中有部分没有签署分销协议就需要设置按配置售卖
C.如果加盟商经纪人在上新房A+之前有新房成交，要录入系统就需要前置项目业绩规则
D.加盟商经纪人补报备和带看可以选到实际报备和带看的时间
第10题
以下对优选联盟产品的描述，正确的是（）
A.从市场中优选出部分商户，汇集房多多平台的科技产品和资源，帮助他们与房多多更紧密的做好新房生意，同时更好的做二手房甚至更多的其他生意
B.从市场中优选出部分商户，汇集房多多平台的科技产品和资源，帮助他们与房多多更紧密的做好二手房生意，同时更好的做新房甚至更多的其他生意
C.帮助房多多过往所有已合作商户更紧密的做好新房、二手房生意
D.从市场中优选出部分商户，汇集房产行业的科技产品和资源，帮助他们更紧密的做好新房、二手房生意
