按照计价方式的不同,建筑工程施工合同形式分为()。
A.固定价格合同
B.包工包料合同
C.独立承包合同
D.成本加酬金合同
E.计量估价合同
A.固定价格合同
B.包工包料合同
C.独立承包合同
D.成本加酬金合同
E.计量估价合同
合同工期为7个月。工程价款约定如下:
(1)工程预付款为合同的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两次扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算是一次扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%时停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下:
工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力,罚款1万元。
问题:
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2.7.8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元?
3.工程竣工验收书合格后,双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
A. 建筑劳务发包人应当加强对分包人施工作业活动的监督管理,并与分包人对所分包的施工作业内容的工程质量和安全生产承担连带责任。
B. 发包人不得要求分包人垫资带资。
C. 建筑劳务分包人承接施工作业业务后,可以将施工作业内容再行分包给他人。
D. 禁止建筑施工总承包或专业承包企业将施工作业活动分包给不具备相应资质的单位或个人。
E. 禁止建筑劳务分包企业转让、出借资质证书或以收取管理费等其他任何方式允许他人以本单位名义承接施工作业活动。
合同履行过程中,发生了下列事件。
事件1:施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。
事件2:基础工程施工完成后,在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见的基础上,施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行了分部工程验收。
事件3:当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作B延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和施工机械操作人员窝工费2000元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。
【问题】
1.施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月?指出该工程总进度计划的关键线路(以节点编号表示)。(本题3分)
2.事件1中,施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些?(本题4分)
3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300),事件2中,施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当?说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员?(本题7分)
4.事件3中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。 (本题6分)
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!