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[判断题]
在中国经济向市场经济转轨的进程中，浙江从人均半亩地的资源小省，发展为经济活跃、人民富裕的经济大省。（)
提问人：网友zsx19951120
发布时间：2022-01-07
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第3题
[案情介绍]
1991年洪水之后，安徽省某市夏阁镇人民政府根据上级要求，将该镇沿河万亩联圩大坝改道，拆除了顾张自然村多户村民的房屋。1992年4月夏阁镇政府土地规划管理所根据镇政府的意见，就地安排拆迁户的建房用地，在征求村民代表意见的基础上拟定了顾张自然村局部规划意见，并报镇政府批准。该规划决定，拆除原告张某2间半房屋，在28米长、14米宽的土地上统一安排3户拆迁户和张某建房。张某的房屋位于规划土地的北侧前端、规划后的沿街路边，位置较好。其房屋北端超出规划线0.75米，西侧超出规划线1.75米。张某拒绝拆除其老房，将原有位置较好的宅基地让给其他拆迁户建房。镇政府则认为张某的行为违反了《安徽省村镇规划建设管理条例》第19条的规定，于1993年6月3日作出责令张某限期拆除房屋的处罚决定。张某不服，向某市人民法院提起行政诉讼。
请回答下列问题：
第4题
[案例1]
1970年12月30日，原湖北省委书记，当时革委会副主任张体学穿着一身军装，匆匆赶到工地，对万众宣读了毛泽东的最新、最高指示：“赞成兴建此坝”。他宣布：尚未做完设计的葛洲坝工程采取“边施工、边勘测、边设计”的“三边”方针，即日起，破土动工。于是，举世罕见的仅依据一个规划性文件的工程，就这样轰轰烈烈地上马了。
原水利部长钱正英回忆说：1970年10月，我在阿尔巴尼亚出访两个月。走前，葛洲坝工程不要说完整设计，连正式报告还没有写。回来已经一炮开工了。记得刚回到部里，水电部军管会主任对我说：“钱正英，你什么事也别管了，赶快到葛洲坝去!简直是胡闹。他们已放炮动工了!”
下面列一下决策的时间表，就可看出真是胡闹。
1970年10月30日，以“武汉军区、湖北省革委会”的名义，正式向中央打了“关于兴建宜昌葛洲坝水利枢纽工程”的请示报告。报告中讲，“葛洲坝水利枢纽工程建低坝，坝高为海拔69米，土石方约3300万立方米，钢筋混凝土约400万立方米，淹没耕地8600百亩，移民13000人。水电站利用径流发电，装机204万千瓦，年发电120亿度，造价13.5亿，力争少花钱，多办事。预计三年半开始发电，五年左右竣工。事成后，是全国最大的水利枢纽工程。”
“我们在现场进行了水工试验和研究，试验结果：泥沙虽有些淤积，但人工完全可以调节、控制，对大坝影响不大，保证不淤积，不断航……”
12月16日，在国务院会议正式讨论葛洲坝工程上马报告的时候，有人在会上发誓赌咒：如果葛洲坝工程出了问题，我们愿意把脑袋割下来挂在天安门城楼上，以谢国人。
1970年12月24日，周恩来给毛主席写了报告，并附有林一山(原长江水利委员会主任)的不同意见书。
1970年12月25日，中共中央草拟出批复送审稿。其中说：“修建葛洲坝水利枢纽，是有计划、有步骤地实现伟大领袖毛主席‘高峡出平湖’的伟大理想的实践准备。”文件还责成“施工指挥部进行现场设计，在今年年内提出设计方案报国家建委审定。”要知道，这时离年底仅仅还有六天了，提出此要求，颇有一点点荒诞的味道。
1970年12月26日，也就是毛泽东77岁生日的凌晨，他大笔一挥，批准了葛洲坝工程的上马。毛泽东批示共52个字，全文是这样的：“赞成修建此坝。现在文件设想是一回事，兴建过程中将要遇到一些现在想不到的困难问题，那又是一回事。那时，要准备修改设计。”
1970年12月30日，“边施工、边勘测、边设计”的葛洲坝工程一炮开工了。
这就是葛洲坝枢纽工程决策的大体过程。不难想象，这样大的“三边”工程，草率决断，仓促上马，在世界上恐怕是罕见的。它的后果也就不难预料。最后，原上报的预算13.5亿，升到决算48.48亿，工期从“3年半发电，5年竣工”拖至10年半发电，18年才竣工。
思考题：从葛洲坝留下的历史教训，分析决策时应注意什么问题？
第6题
一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。
根据上述资料，回答下列问题：
本案例体现了土地市场的()特点。
A.区域性
B.权利主导性
C.低流动性
D.垄断性
本案例中涉及的房地产市场有()。A.房地产二级市场
B.房地产中介服务市场
C.土地市场
D.房地产经纪市场
按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于()。A.房地产咨询业
B.物业管理业
C.房地产开发经营业
D.房地产经纪业
由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于()。A.办公房地产
B.收益性房地产
C.非收益性房地产
D.商业房地产
生地和熟地的主要区别在于()。A.草地覆盖率
B.是否具有城市基础设施
C.土地使用频率
D.土地是否平整
