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[单选题]

2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A.只需进行面积分割，无须办理抵押登记

B.C食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得《土地他项权利证明书》

C.银行办理抵押登记，食品公司取得《土地他项权利证明书》

D.C食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-17
参考答案
B、C食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得《土地他项权利证明书》
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第1题
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A．城市规划

B．土地利用详细规划

C．土地利用专项规划

D．城市经济发展规划

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第2题
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A．商业信用

B．银行信用

C．国家信用

D．消费信用

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第3题
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A．强度相对指标

B．比较相对指标

C．比例相对指标

D．动态相对指标

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第4题
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A．住宅与工业用地的土地出让金差价

B．住宅用地的评估地价

C．工业用地的评估地价

D．住宅与工业用地的基准地价差价

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第5题
2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品

A．重新规划，补交土地出让金

B．补交土地出让金，进行土地变更登记

C．补办土地使用证，重新规划

D．重新规划，进行土地登记

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第6题
按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。

A．拍卖方式出让

B． 招标方式出让

C． 挂牌方式出让

D． 协议方式出让

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第7题
W市B房地产开发发司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块。

A．土地的一级市场

B． 土地的二级市场

C． 土地的三级市场

D． 土地的四级市场

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第8题
该土地使用权出让合同由（）与B房地产开发公司签订。

A．W市人民政府

B． W市人民政府国土资源行政主管部门

C． A省人民政府

D． A省人民政府国土资源行政主管部门

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第9题
C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得()。

A．该抵押的土地使用权

B． 该土地所有权

C． 该土地使用权变价处分权

D． 就该土地使用权卖得价金优先受偿权

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