题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

(一) 李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,租期一年,并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。 由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?()

A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金

B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金

C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同

D.以上都不对

提问人:网友peterpotter 发布时间:2022-01-07
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[86.***.***.24] 1天前
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[185.***.***.104] 1天前
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更多“(一) 李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两…”相关的问题
第1题
大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。

李某入住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。

李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。无奈之下,李某去B公司购买了全新电热水器,B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中,找不到登高用的梯子,李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间,供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开,走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某,热水器已买来装好,张某未置可否。

另外,因暑热难当,李某经张某同意,买了一部空调安装在卧室。

当晚,同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡,按新装的热水器上的提示刚打开热水器,该热水器的接口处迸裂,热水喷溅不止,黄某受到惊吓,摔倒在地受伤,经鉴定为一级伤残。另外,木箱内装的贵重衣物,也被热水器喷出的水流浸泡毁损。

问题:

1.由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?

2.李某的医疗费应当由谁承担?为什么?

3.李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?

4.李某购买空调的费用应当由谁承担?为什么?

5.对于黄某的损失,李某、张某是否应当承担赔偿责任?为什么?

6.对于黄某的损失,郝某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?

7.对于张某木箱内衣物浸泡受损,李某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?

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第2题
属于下行文的公文是()。

A.公告

B.通告

C.决定

D.批复

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第3题
名句“冬天已经来临,春天还会远吗?”广为流传。这一名句出自下列哪一位诗人之笔?()

A.歌德

B.雪莱

C.托尔斯泰

D.雨果

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第4题
下列有关价值、价格、供求三者之间的关系的表述中正确的是()。

A.价格受供求关系影响,围绕价值上下波动

B.价格受价值影响,随供求关系变化而波动

C.价格由价值决定,与供求关系无关

D.价格由供求关系决定,不受价值影响

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第5题
以下关于中国戏剧与其代表作对应正确的是()。

A.京剧——《四郎探母》

B.黄梅戏——《天仙配》

C.豫剧——《花木兰》

D.越剧——《女驸马》

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第6题
人的舌头的哪个部位对甜味最敏感?()

A.舌尖

B.舌两侧

C.舌根

D.舌中间

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第7题
市场中介机构的作用是()。

A.服务

B.沟通

C.评价

D.监督

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第8题
党政领导干部辞职制度包括()。

A.因公辞职

B.自愿辞职

C.责令辞职

D.引咎辞职

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第9题
欧盟现有26个成员国,人口6亿,GDP超过16万亿美元,是全球最大的经济体。()
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第10题
四项基本原则是我们党的立党之本、执政之基、力量之源。()
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