题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为（）

A.快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案

B.经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

C.经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

D.经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

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第1题

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该居民可以承受的总房价为＿＿＿＿＿万元（）

A．31.3

B．24.3

C．25.0

D．30.0

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第2题

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为_____。

A．6%

B．0.5%

C．3.04%

D．6.17%

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第3题

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为

30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。则：

该项贷款的实际年利率为()。

A．6%

B．6.50%

C．6.04%

D．6.17%

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第4题

某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，

贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为()万元。

A．27.42

B．27.79

C．35.22

D．83.36

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第5题

某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷

款年利率为60。若按月等额馁还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。

A.1504．5

B.1450．6

C.1456．4

D.1514．8

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第6题

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
房地产公司办理游乐场买卖手续时，应当向当地主管部门提交的材料有（）

某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

房地产公司办理游乐场买卖手续时，应当向当地主管部门提交的材料有（）

A．房屋所有权证

B．土地使用权证

C．房地产公司与娱乐公司签订的房地产转让合同

D．当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

E．90、（题干同86题）快餐公司与餐饮公司办理转租手续的赛程为。

F．快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案

G．经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

H．经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案

I．经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

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第7题

根据下列材料回答下列各题。周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8(00元。该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（）。

A．购房合同尚未签订

B．具有完全民事行为能力

C．具有当地有效居留身份

D．有稳定的职业和经济收入

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第8题

根据下列材料回答下列各题。周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8(00元。 {TS}该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（）。

A．购房合同尚未签订

B．具有完全民事行为能力

C．具有当地有效居留身份

D．有稳定的职业和经济收入

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第9题

秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（）元。

A．1875.00

B．3223.94

C．3357.00

D．4125.00

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