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第1题
下列属于建安工程费的是（）。
A．土地使用费
B． 财务费用
C． 营业税
D． 涨价预备费
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第2题
该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。
A．3.O（公顷／公顷）
B． 2.14（公顷／公顷）
C． 50％
D． 33％
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第3题
城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。
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第4题
（二）某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积40万平方米，住宅建筑面积30万平方米，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。
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第5题
在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。
A．容积率
B． 建筑密度
C． 建筑面积密度
D． 绿地率
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第6题
如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。
A．投资估算
B． 预算造价
C． 概算造价
D． 合同价
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第7题
某房地产开发公司为筹集资金而发行股票，资金到位后，通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2(公顷)的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：总建筑面积40万m2，其中多层4幢，高层2幢，住宅建筑面积30万m2，另有一所小学，一座会所及相应的配套设施，居住用地面积14hm2(公顷)，住宅用地面积10hm2(公顷)，预计总投资6000万元。试分析：该房地产开发公司的性质可以分()。
A．股份有限公司
B．有限责任公司
C．无限公司
D．两合公司
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第8题
W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析该居住小区的容积率为（）。
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第9题
发起人也称(),是证券化基础资产的原始所有者
A．原始权受益人
B．最终受益人
C．特殊目的机构
D．最初受益人
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