某建设工程施工合同签订于2009年3月1日,合同约定工程开工竣工日期分别为2009年3月10日和2010年10月1日,后工程与2010年10月20日竣工验收合格,现承包人欲行使工程价款优先受偿权,其最迟必须在()前行使
A.欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算
B.当事人约定垫资利息,承包人请求按照约定支付利息的,不予支持
C.建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算
D.当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的,按照中国人民银行发布的是同期同类贷款利率计息
A.欠付工程款的利息从当事人起诉之日起算
B.当事人约定垫资利息,承包人请求按照约定支付利息的,不予支持
C.建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算
D.当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的,按照中国人民银行发布的是同期同类贷款利率计息
A.2010年4月1日
B.2010年10月1日
C.2010年4月15日
D.2010年10月15日
A.2011年4月1日
B.2011年10月1日
C.2011年4月20日
D.2011年10月20日
A.A.2014年4月1日
B.B.2014年10月1日
C.C.2014年4月20日
D.D.2014年10月20日
A.2012年4月1日
B.2012年4月15日
C.2012年10月1日
D.2012年10月15日
A.2009年9月1日
B.2010年9月1日
C.2010年12月1日
D.2011年3月1日
A.2009年3月15日
B.2009年3月20日
C.2009年4月1日
D.2009年4月10日
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的52,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止步。工程于2009年3月1日开工,施工中发生了如下事件。
事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。
事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。
【问题】
1.该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。
2.开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少?
3.工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后,总监理工程师每个月签证的工程款是多少?
4.事件1和事件2中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。
5.事件3中,施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
根据以上材料回答 108~110 题:
第 108 题 下列关于王某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期为11个月,2010年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1,工程进度款按月结算,并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各项工作均按匀速施工。2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。工程施工过程中,发生如下事件。 事件1:工作A因设计变更,增加工程量,经工程师确认的实际完成工程量为840m3,工作持续时间未变。 事件2:工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候,造成施工单位的施工机械损坏,修 理费用2万元,施工人员窝工损失0.8万元,其他损失费用忽略不计,工作时间延长1个月。 事件3:工作C施工时发现地下文物,导致工作C的工作时间延长1个月,施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班,台班折旧费为100元/台班)。施工单位对文物现场进行保护,产生费用0.5万元。 问题 1.分析上述事件发生后,工作c、D、E的实际进度对总工期的影响,并说明理由。 2.施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔,说明理由。如果可以索赔,说明理由并计算可索赔多少费用。 3.截止到第5个月末,施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?
A.2010年1月1日
B.2010年7月1日
C.2011年1月1日
D.2011年7月1日
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