题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理本质上是（）。

A.依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体

B.突出了发展为重、平衡利益、保护弱者

C.业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

D.维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障

提问人：网友eelb123 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

A. 房产开发商

B. 建设单位

C. 物业服务企业

D. 业主

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第2题

物业管理本质上是（）对物业管理区城内共同利益的维护和管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.企业

D.行政主管部门

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第3题

物业管理在商品社会中,本质上是一种服务商品,物业管理活动也是一种商品经济活动。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

发生煤气泄漏时,应().

A.使用电话求救

B.关闭门窗以防空气渗入

C.用湿毛巾捂鼻并离开现场

D.敲击物品发出声响求救

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第5题

见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括()。

A.占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行

B.经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害

C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患

D.阻挠、妨碍或者拒绝配合物业管理企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益

E.擅自改变房屋用途的行为

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第6题

房地产中介服务机构,在领取营业执照后的()内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.4个月

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第7题

房屋所有权人以营利为目的,将以()方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.划拨

B.平均分配

C.强占

D.租赁

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第8题

从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,物业管理政策法规主要体现的特点有()。

A.经验性

B.借鉴性

C.针对性

D.操作性

E.过渡性

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第9题

项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率称为()。

A.资产负债率

B.偿债备付率

C.现金回报率

D.投资回报率

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