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[多选题]
以下说法正确的有（)。
A.普通住宅可贷到房产评估金额的7-8成，期限20-30年
B.普通投资者可以通过投资法拍屋等产权有争议的房产获得巨大收益
C.10年期国债收益率的中位数是持有房产的机会成本
D.政府可以通过限购，限卖，限贷，增加土地供给等方法影响房价
提问人：网友CYH2021
发布时间：2022-03-21
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第2题
下面是小明同学对房地产投资的几点认识,正确的有（）
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
第3题
下列关于投资期限的说法，正确的是（）。A.投资期限是指投资者从购买金融资产到兑现日之间的时间长
下列关于投资期限的说法，正确的是（）。
A.投资期限是指投资者从购买金融资产到兑现日之间的时间长度
B.在几年内有购房、购车等支出需求的投资者倾向于长期投资
C.投资期限较短的投资者更可能获得良好的投资业绩
D.投资期限越短，则投资者越能够承担更大的风险
第4题
下列关于投资期限的说法，正确的是（）
A.投资期限是指投资者从购买金融资产到兑现日之间的时间长度
B.在几年内有购买、购车等支出需求的投资者倾向于长期投资
C.投资期限较短的投资者更有可能获得良好的投资业绩
D.投资期限越短，则投资者越能够承担更大的风险
第5题
以下关于财力证明材料说法不正确的是（)。
A.车产客户提供的车辆应为非营运车辆
B.房产进件时，无需核查房产资料的真实性
C.他行白金信用卡客户可提供信用卡最近一期账单复印件作为辅助证明材料
D.车贷客户进件时，贷款合同复印件须含有贫款利率、期限、金额和申请入姓名等信息
第6题
以下关于普通投资者和专业投资者之间相互转化的说法中错误的是（)。A.第二类专业投资者可以书面告
以下关于普通投资者和专业投资者之间相互转化的说法中错误的是()。
A.第二类专业投资者可以书面告知经营机构选择成为普通投资者，经营机构有权自主决定是否同意投资者转化为普通投资者
B.普通投资者申请成为专业投资者应当以书面形式向经营机构提出申请并确认自主承担可能产生的风险和后果，提供相关证明材料
C.经营机构应当通过追加了解信息、投资知识测试或者模拟交易等方式对投资者进行谨慎评估，确认其符合前条要求，说明对不同类别投资者履行适当性义务的差别，警示可能承担的投资风险，告知申请的审查结果及其理由
D.经营机构有权自主决定是否同意投资者转化为专业投资者
第7题
以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法正确的有()。
A.以偿债能力分析为核心
B.充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响
C.充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险
D.重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险
E.根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等
第8题
普通投资者投资黄金首要的问题是选择投资方式。对我国的普通投资者来说,黄金可投资的方式有（)。Ⅰ纸
普通投资者投资黄金首要的问题是选择投资方式。对我国的普通投资者来说,黄金可投资的方式有()。
Ⅰ纸黄金Ⅱ金条Ⅲ纪念金币Ⅳ黄金期货
A．全部
B．Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ
C．Ⅱ，Ⅲ，Ⅳ
D．Ⅰ，Ⅱ，Ⅳ
第10题
关于股权投资基金投资者适当性匹配，以下说法正确的是()
A.风险承受能力最低类别的普通投资者不得购任何等级的基金产品
B. C5 型普通投资者可以认定为专业投资者
C. C5 型普通投资者可以购买所有风险等级的基金产品
D. 普通投资者主动要求购买与之风险承受能力不匹配的基金产品，基金销售程序不变
第11题
投资者的（)等因素也都会影响投资者的投资需求和投资决策。Ⅰ、预期投资期限Ⅱ、风险和收益的要求Ⅲ、流
投资者的()等因素也都会影响投资者的投资需求和投资决策。Ⅰ、预期投资期限Ⅱ、风险和收益的要求Ⅲ、流动性的要求Ⅳ、业绩风险评估
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
