《物业承接查验办法》规定：建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应当包含物业承接查验的内容，如没有约定或不明确的，可以协议补充。（）

A.7

B.10

C.15

D.20

A.建设单位应当在物业承接查验协议签订后14日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

B.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验

C.建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议

E.建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重物业服务企业的责任，损害物业买受人的权益

建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

A．前期物业服务合同签订

B．首位业主签订购房合同

C．首位业主入住

D．业主大会成立

关于物业承接查验，下列说法正确的是（）。

A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一

B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料

C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收

D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动

物业承接查验活动由（）组织实施。

A．物业建设单位或物业服务企业

B．物业服务企业或业主委员会

C．业主大会或业主委员会

D．物业建设单位或业主委员会

B、建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

C、建设单位不移交有关承接查验资料的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的，对建设单位予以通报，并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚

D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司

物业承接查验档案属于（）所有。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.全体业主

D.物业主管部门

A.7

B.10

C.15

D.20

建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业()，并将承接查验记录作为物业管理档案。

A.办理竣工验收手续

B.办理物业服务费付费手续

C.办理物业移交手续

D.办理物业承接验收手续

物业服务企业在承接查验前就应根据承接物业的()、特点，与建设单位组成联合小组，各自确定相关专业的技术人员参加。

A．规模

B．类型

C．建筑面积

D．位置

物业的承接查验是指()在承接物业项目时应对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

A．房地产建设单位

B．施工单位

C．物业服务企业

D．业主、业主委员会