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[多选题]
客户曹霞购买了一套吉安市的二手住宅并申请了市属公积金贷款，但此笔贷款最后吉安市住房公积金中心并没有予以审批通过，可能的情形有（）
A.曹霞在吉安市已有两套公寓
B.曹霞在吉安市已有两套住宅
C.曹霞的收入不够偿还本息
D.曹霞已使用过两次公积金贷款
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-30
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A.70万
B.55万
C.42万
D.40万
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第1题
客户曹禺，未婚，太原户籍，至今在银川工作10年零1个月，市属公积金一直正常缴纳，截止目前缴存余额:12万，缴存基数4500，2009年曹禺在天津通过商业贷款购买了一套住宅，2015年结清商业贷款并把住房出售。2019年7月，曹禺欲用市属公积金贷款在银川购买一套住宅，此房是2008年建成，此次购买的住房成交价为:70万。请计算本次最高贷款额度。（对应年限系数:43.52 ）（）
第2题
肖杰，未婚，在吉安市已连续缴纳公积金2年，名下只有一套使用公积金贷款的房屋现已结清但未出售，现再次购买了鹏华国际的一套住宅，总价63万，公积金评估价为60万，准备贷15年，最高可贷款多少钱，贷款利率为多少（）
A.最高可贷款36万
B.最高可贷款42万
C.贷款利率为3.25%
D.贷款利率为3.575%
第3题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
第4题
客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）
第5题
客户陈帅单身，名下在吉安市无房，现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅，则以下情形中，不影响陈帅此次为首套首贷的是（）
A.有一套全款购买的位于九江市的住宅
B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺
C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅
D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅
第6题
客户赵海燕，女，42岁，现用沈阳市属公积金贷款购买一套小石城的二手住宅，住宅房龄为3年，那么赵海燕公积金贷款的最长贷款年限为下列哪一项（）
A.22年
B.30年
C.20年
D.18年
第7题
客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）
A.60
B.110
C.120
D.130
第8题
客户马丽，采用商业贷款在上江界购买了一套建筑面积70.2㎡的住宅，该贷款于2012年已结清。现准备采用公积金贷款购买一套同小区面积150㎡的房子，该住房的不动产权登记日期为2005年，则马丽最高可以贷款（）成
A.4
B.6
C.7
D.8
第9题
李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低
期限未做限定。李某缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。李某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。A.2年
点击查看答案
B.3年
C.4年
D.5年
李某住房公积金贷款利率可能为（）。A.2.75%
B.3.25%
C.4.75%
D.4.90%
李某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。A.契税
B.房屋登记费
C.公证费
D.律师费
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
李文，长沙户籍，28周岁，已婚，名下无房无贷款记录，2016年正常缴纳长沙市属公积金至今，账户余额为4万元。现欲通过市属组合贷款方式购买了一套月亮岛附近的住宅，成交价200万元，评估价180万元，在公积金满贷的情况下，本次交易商业贷款部分的最低贷款额度是多少万元（）
A.66
B.80
C.84
D.100
