房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为()两部分。
A.固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本
A.固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本
A.开发的房地产产品全部销售出去
B. 在开发经营期内,单位变动成本保持不变
C. 房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D. 所采用的数据均为正常年份的数据
E. 未来市场变化与预期一致
A.开发的房地产产品全部销售出去
B.在开发经营期内,单位变动成本保持不变
C.房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D.所采用的数据均为正常年份的数据
E.未来市场变化与预期一致
房地产投资项目一般采用()。
A.线性盈亏平衡分析
B.非线性盈亏平衡分析
C.动态盈亏平衡分析
D.静态盈亏平衡分析
对于重大关键骨干房地产项目或不确定性较大的项目做投资评估时,需进行()分析。
A 盈亏平衡
B 敏感性
C 概率
D 以上三种
( )盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析,投资项目决策分析与评价中一般不进行非线性盈亏平衡分析。
A.房地产开发量在预期内全部售出
B.房地产销售均价在预期内保持不变
C.房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D.房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E.土地出让价格在预期内不受市场变化的影响
投资项目决策分析中一般仅进行()。
A.线性盈亏平衡分析
B.非线性盈亏平衡分析
C.敏感性分析
D.不确定性分析
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