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[判断题]
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。（)
提问人：网友15***596
发布时间：2022-01-06
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A.该国有土地使用权应作为破产财产
B.该国有土地使用权不应作为破产财产
C.企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效
D.企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法登记外，还应履行法定的审批手续，方为有效
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第2题
某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（）。
A.该国有土地使用权应作为破产财产
B.该国有土地使用权不应作为破产财产
C.企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效
D.企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效
第4题
某国有企业的一栋建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上。现在，如果该国有企业将该建筑
物连同土地使用权一并设定抵押，对于土地使用权的抵押应当履行法定的审批手续，否则，应认定抵押无效。()
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A．正确
B．错误
第5题
当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有_____。
A.依法抵押土地使用权
B.依法向政府土地管理部门承租国有土地
C.向有出租权的土地使用者承租国有土地
D.以出让方式取得国有土地使用权
E.以划拨方式取得国有土地使用权
第6题
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。 A．抵押权人 B．抵押人委托的具
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
A．抵押权人
B．抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构
C．抵押人
D．抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
第7题
建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵
押的，（）。
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A．抵押有效
B．抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C．建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D．抵押无效
第8题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（）
A.土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C.原则上划拨土地使用权有期限限制
D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
第9题
根据我行授信担保管理办法规定，下列抵押率描述正确的是（）
A.房产抵押率不得超过70%，其中别墅、工业厂房、办公用房的抵押率不得超过50%
B.对于占用范围内的土地使用权是以划拨方式取得的房产，抵押率在规定的基础上下浮10%
C.国有土地使用权抵押率不得超过70%，其中以划拨方式取得的国有土地使用权抵押率不得超过50%
D.在建工程的抵押率不得超过60%
第10题
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权()。
A.一律不得转让
B.经批准可以出租
C.可以随房屋所有权一并抵押
D.可以收回
E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
