题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（）
A.政府指导定价
B. 分等级定价
C. 市场调节定价
D. 分区块定价
提问人：网友allwe2003
发布时间：2022-01-07
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A.政府指导价
B. 市场调节价
C. 双方协议价
D. 物业指定价
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第2题
普通住宅小区的前期物业公共服务费、装饰装修垃圾清运费及不具备成立业主大会条件的前期物业普通住宅小区机动车停放服务收费实行（）
A.市场调节价
B.政府指导价
C.协商价
D.市场行情价
第3题
物业服务收费实行（)的高档商品住宅的物业服务不适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行)》
物业服务收费实行()的高档商品住宅的物业服务不适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。
A.政府指导价
B.政府定价
C.市场定价
D.市场调节价
第4题
规划分期开发的普通住宅小区，同时满足以下条件的，后期项目的前期物业服务收费标准经价格主管部门确认后可作适当调整（）
A.小区实行分期开发，可实行独立管理
B. 后期项目与首期项目可以预售（销售）时间间隔超过两年
C. 前期物业服务合同已经到期
D. 未与购房者约定收费标准
第5题
规划分期开发的普通住宅小区，同时满足以下条件的，后期项目的前期物业服务收费标准经价格主管部门确认后可作适当调整（）
A．小区实行分期开发，可实行独立管理
B．后期项目与首期项目可以预售（销售）时间间隔超过两年
C．前期物业服务合同已经到期
D．未与购房者约定收费标准
第6题
业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。
A.《物业管理条例》
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
第7题
下列关于制定的全国性政策法规的叙述正确的是()。
A.2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B.2003年9月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
C.2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
D.2004年1月，中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E.2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
第8题
约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（)，结合物业项目
约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的()，结合物业项目情况、物业收费标准，协商确定物业服务质量要求。
A．《物业管理条例》
B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
C．《物业服务收费管理办法》
D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
第9题
普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。
A.物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
E.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户
第10题
物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有()。
A.《标准》只适用普通商品住房，不适用经济适用住房、集资建房、廉租住房等住宅小区
B.物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准
C.《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级
D.《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成
E.选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
