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[单选题]
抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。
A.在建工程，至少每年进行一次
B. 其他商用房地产和居住用房地产，至少每两年进行一次
C. 存货，至少每半年进行一次
D. 机器设备，至少每半年进行一次
提问人：网友wyclove520
发布时间：2022-01-06
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第1题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号）规定，抵押担保设定后，需定期对抵押物价值进行重新评估和确认：（1）建设用地使用权和建筑物，至少（）进行一次；其他不动产，至少（）进行一次；（2）存货，至少（）进行一次；其他动产，至少（）进行一次。
第2题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定，抵押担保设定后，需定期对抵
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234号)规定，抵押担保设定后，需定期对抵
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押物价值进行重新评估和确认：(1)建设用地使用权和建筑物，至少()进行一次;其他不动产，至少()进行一次;(2)存货，至少()进行一次;其他动产，至少()进行一次。
第3题
关于金穗准贷记卡的抵押担保，下列描述错误的是（）。
A.抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺
B. 抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记
C. 应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同
D. 各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
第4题
农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）
A.抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B. 抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C. 建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D. 抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
第5题
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是（）。
A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以相互提供保证
C.在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同
D.采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证
E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限
第6题
农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）
A．抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B．抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C．建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D．抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
第7题
下列关于个人抵押授信贷款额度的表述，错误的有()。
A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
B.贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率;其中，抵押房产的价值必须由银行内部自行评估
C.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
E.如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
第8题
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。
A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C.在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限
第9题
商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物
A.65%
B.60%
C.70%
D.50%
第10题
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（）。
A.要求借款人恢复抵押物价值
B.要求借款人更换为其他足值抵押物
C.按合同约定或依法提前收回贷款
D.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
E.不接受抵押担保
