题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户宋女士，名下有一套全款房，做抵押经营，以下哪个说法错误（）
A.周期1-4周
B.还款方式可做20年
C.房龄30年以内
D.利率最低3%
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-19
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A.消费贷款
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第2题
周某名下有一套按揭房，因业务拓展需要，客户想结清按揭尾款为全款房办理乌当当日贷，则他的业务类型为（）
A.按揭当日贷标准新增
B.房产当日贷非标新增
C.房产当日贷标准新增
D.按揭当日贷非标新增
第3题
肖晓和配偶沈梦琳均为上海人，2002年生育一子肖晨，肖晓家庭名下有一套长宁区的产权房，登记在沈
女士名下，面积180平，沈女士和儿子肖晨的户口在此套住房内。现肖晓准备再购入一套90平的两居室登记在自己名下。经纪人小王告知肖先生本次购房需要缴纳房产税，可以申请同住人来减免房产税。以下可以作为同住人申请的是（）
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A．肖晓的父亲，沪籍，户口跟肖晓一起在金山区的宅基地内，名下无产权房
B．肖晨，名下无住房
C．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，在沪名下有一套廉租房
D．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，配偶在沪名下有一套经济适用房
第4题
（）客户在京申请商业贷款购房时，银行审核贷款资质采取不同的认“房”与认“贷”政策，以下四种情况中正确的是哪一项
A.登记在赵梅16周岁女儿名下的住宅，属于认房的范畴
B.钱程家庭名下有一套继承所得的住宅，不属于认房的范畴
C.孙颖曾商业贷款购买一套新商品房，暂未取得产权证，不属于认贷的范畴
D.李乐家庭名下在徐州市有未结清的公积金贷款记录，不属于认贷的范畴
第5题
客户金华，大连户籍，名下有一套沙河口区的住宅，配偶银叶，名下有一套西岗区的住 宅，家庭名下再无房产，下列房屋，金华还可以购买的是（）
A.沙河口区的新房
B.西岗区的 70 年产权的新住宅式公寓
C.中山区的商业别墅
D.甘井子区的新房
第7题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元
A.15000
B.22500
C.30000
D.45000
第8题
杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？（)答案取最接近值)
A.53个月
B.134个月
C.206个月
D.313个月
第9题
戴某名下全款房已在修文抵押36万，本金还剩30万，客户现在想在申请当日贷，当日贷给出的评估价位最高可贷37万，综合授信45万，则客户现在最多可用信（）
A.30万
B.37万
C.36万
D.45万
第10题
企业抵押经营贷款主要适用人群不包括（)。A.中小业主B.个体经营者C.公司管理人员D.全款购房，现有资
企业抵押经营贷款主要适用人群不包括()。
A.中小业主
B.个体经营者
C.公司管理人员
D.全款购房，现有资金需求的借款人
