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[单选题]

甲在自己的土地建起3层小楼，乙欲重建自己的老房子。为了方便出入，2010年8月8日甲与乙签订了地役权合同，合同约定：乙让出3米宽的地方，甲向乙每年支付10万元。10月1日，甲将第二层卖与了丙，11月11日，乙将自己的房子卖与了丁，丁在门前利用2米宽做了个小花园，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（)。

A.甲与乙约定的地役权自2010年8月8日设立

B.甲的3层小楼属于需役地，乙的土地属于供役地

C.丙也同时享有该地役权

D.甲有权向丁主张拆掉该小花园

提问人：网友xiao2020 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议．拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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第2题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同，并于4月10日进行了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立

B.甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立

C.甲有权不让丙建高楼，但应每年向丙支付 4000元

D.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

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第3题

甲为了使自己的土地便于灌溉，与邻人乙协商在乙的土地上安装水管，甲的这种权利属于（)。A．地役

甲为了使自己的土地便于灌溉，与邻人乙协商在乙的土地上安装水管，甲的这种权利属于()。

A．地役权

B．地上权

C．相邻关系

D．使用权

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第4题

甲在无权代理的情况下，以乙的名义与丙签订了合同，那么乙不向丙承担责任的情形是（）A.甲在乙不知

甲在无权代理的情况下，以乙的名义与丙签订了合同，那么乙不向丙承担责任的情形是（）

A.甲在乙不知情的情况下，向丙提供了附有乙的合同专用章的空白合同书而订立的合同

B.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同而不做否认表示

C.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同后，对甲的行为予以追认，并授予甲该事项的代理权

D.丙知道甲没有乙的授权，依然根据合同向乙发货，被乙拒绝

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第5题

甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20 年，甲一

甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）

A．里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权

B．里拟单独将地役权转让给了丁物业公司

C．甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D．甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁

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第6题

甲在无权代理的情况下，以乙的名义与丙签订了合同，那么，乙不向丙承当责任的情形是（）。A.甲在乙不

甲在无权代理的情况下，以乙的名义与丙签订了合同，那么，乙不向丙承当责任的情形是（）。

A.甲在乙不知情的情况下，向丙提供了附有乙的合同专用章的空白合同书而订立的合同

B.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同而不作否认表示

C.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同后，对甲的行为予以追认，并授予甲该事项的代理权

D.丙知道甲没有乙的授权，依然根据合同向乙发货，被乙拒绝

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第7题

甲委托乙购买一批木材，乙以自己的名义与丙公司签订了买卖合同，在订立合同前，丙公司便知道了乙与甲之间的委托代理关系，下列选项中正确的是()。

A.乙以自己的名义与丙公司订立合同，合同只对乙与丙公司具有效力

B.乙应当以甲的名义与丙公司签订买卖合同

C.甲对该合同享有权利，承担义务

D.该买卖合同是乙以自己的名义签订的，如果乙违约，丙公司只能向乙主张权利

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第8题

甲家的承包地被乙象的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签

订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元：甲通过该合同所取得的权利为（）。

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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第9题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4万元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列表述中正确的是：

A.甲对乙的土地不享有地役权

B.丙有权建高楼，因为地役权未经登记，因而丙可以对抗甲

C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同并不因为未办理登记而无效

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第10题

甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。下列说法中，正确的有（）。

A.甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地

B. 甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同

C. 通行地役权自地役权登记时设立

D. 约定的付款期间届满后，在合理期限内经一次催告甲工厂仍未支付费用。乙工厂有权解除地役权合同，该通行地役权消灭

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