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[判断题]
客户丘处机及配偶在申请国管公积金贷款购买裕祥花园房屋的前2年内，其名下贷款（不含助学贷款、不含信用卡）连续逾期达到4期，其贷款最高额度在试算岀贷款金额的基础上下调10%（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-07
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第1题
客户孙珊，已婚，杭州户籍满五年，婚前用过一次公积金贷款，现已结清且房屋已经转移，其配偶王军，婚前也用过一次公积金贷款，目前还未结清，经纪人张祥告知客户，可以通过公积金贷款，首付6成，再次购买一套住宅，则经纪人张祥的说法是正确的（）
第2题
（）客户张佳玲想通过市公积金申请贷款，以下哪几种情况不符合申请条件
A.张佳玲的户口在内江，公积金缴存在南充
B.张佳玲的户口在北京，公积金缴存在简阳市
C.张佳玲的户口在成都，公积金缴存在简阳市
D.张佳玲信用良好，名下无房，其配偶红玉在青羊区有一套用公积金贷款购买的住宅还在还贷
第3题
下列可申请国管公积金的是（）
A.何某在五年前有两笔公积金贷款，目前均已结清，名下2套北京住宅均未出售
B.郭某在2017年1月至8月累计8次信用卡逾期
C.周某的车贷在申请国管公积金贷款当月有逾期
D.施某在2017年至今连续累计6笔房贷逾期
第4题
案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）
第6题
（）接上题，客户钱亮提供的征信需满足
A.申请市公积金贷款时借款人及配偶5年内不得有连续3个月或累计6个月逾期
B.申请省公积金贷款时借款人及配偶5年内不得有连续3个月或累计6个月逾期
C.申请市公积金贷款时借款人及配偶2年内不得有连续3个月或累计6个月逾期
D.申请省公积金贷款时借款人及配偶2年内不得有连续3个月或累计6个月逾期
第7题
职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。此题为判断题(对，错)。
第8题
客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）
A.7成
B.6成
C.拒贷
D.4成
第9题
下列财产，哪些可以作为“商贷通”贷款的抵押物（）
A.借款人及其配偶、成年子女名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋
B. 借款人及其配偶名下的第二套及以上的住房（不含成年子女名下住房），以变现能力优先的原则选择具体抵押物
C. 借款人临街建造或购置的楼层在二层及以上的成栋商住两用房屋
D. 借款人所办企业名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋
第10题
职工和配偶未使用过住房公积金贷款，现名下已有两套住房均已结清商业贷款，现在想再购买一套商品房，可以向我中心申请住房公积金贷款吗？（）
A.可以，因为职工家庭从未使用过住房公积金贷款
B.不可以，因为停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款
