题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

资产管理公司通过（）来聘用、解聘和调配物业服务企业。A.监控现场物业管理工作情况B.监

资产管理公司通过（）来聘用、解聘和调配物业服务企业。

A.监控现场物业管理工作情况

B.监控物业管理和物业运营的收益

C.监控物业管理和物业运营的成本

D.监控物业的运行绩效

提问人：网友chxtfjfh 发布时间：2022-01-06

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第1题

资产管理公司通过(),来聘用、解聘和调配物业管理企业。

A.监控物业的运行绩效

B.监控现场物业管理工作情况

C.监控物业管理和物业运营的收益

D.监控物业管理和物业运营的成本

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第2题

资产管理公司通过（），来聘用、解聘和调配物业管理企业。

A. 监控物业的运行绩效

B. 监控现场物业管理工作情况

C. 监控物业管理和物业运营的收益

D. 监控物业管理和物业运营的成本

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第3题

资产管理公司利用一种手段来聘用、解聘和调配物业服务企业，这种手段是（）。

A. 监控物业的运行绩效

B. 控制市场

C. 考察资本开支

D. 监督现金流量

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第4题

物业管理企业的管理从层次上又可以分为()三个层次。

A. 公司管理

B. 现场管理

C. 现场作业

D. 项目管理

E. 战略管理

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第5题

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有（）

A.完全拥有产权

B.全部出售套现

C.股东分摊产权

D.将大部分产权出售，成为小股东

E.自己维持大股东的身份

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第6题

房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有（）

A.广泛性

B.有限性

C.多样性

D.垄断性

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第7题

赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是（）

A.李某与王某的转租合同继续有效

B.李某与王某的转租合同同时失效

C.赵某与李某此时不能解除租赁合同

D.赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意

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第8题

风险调整中，通过（）来不断完善整个风险管理系统，以获得最佳成本效益。

A.定时或不定时的检查、评估

B.政府行为强制规范

C.物业经营管理活动

D.对人和工作的协调

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第9题

物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的（）表示企业当年资本的积累能力，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。

A.营业增长率

B.资本积累率

C.资产负债率

D.利息保障倍数

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第10题

物业管理成本类型中，（）是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。

A.边际成本

B.差异成本

C.机会成本

D.沉没成本

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