题目内容
（请给出正确答案）
A.商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营性收入等
B.商用房租金收入稳定性较差，若单纯以租金收入作为还款来源，风险较高
C.其他经营收入来源复杂，有的借款人经营或控制多个实体，关系复杂，实际经营情况银行很难准确、全面把握
D.贷款银行要调查所购商用房所在商用地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况
E.贷款银行要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况
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A.繁华程度
B.其他商用房出租情况
C.其他商用房租金收入情况
D.经济发展重心是否发生转移
E.是否会出现大的拆迁变动
商用房出租情况发生变化的情况是指（）。
A.所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人的资格和担保能力发生变化
D.还款人还款意愿不足
A.除了商用房贷款中涉及的对借款人的调查外，还应重点调查借款人的生产经营收入
B.对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性
C.通过了解借款人在贷款银行及他行的资金结算情况来判断其经营收入的水平和稳定性
D.查看借款人及其所经营企业的银行账户流水，分析其现金流量状况，以现有收人为主测算借款人还款能力
E.查看其经营销售合同及进出仓库单，判断其预期现金流状况
不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。
A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.抵押物价值发生变化
不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（）。
A.借款人还款能力发生变化
B.商品房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.抵押物价值发生变化
A.加强对借款人还款能力的调查和分析
B.加强对竞争对手状况的分析
C.加强对商用房出租情况的调查和分析
D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
E.加强对保证人还款能力的调查和分析
A.A.加强对借款人还款能力的调查和分析
B.B.加强对商用房出租情况的调查和分析
C.C.加强对保证人还款能力的调查和分析
D.D.加强对抵押物价值的调查和分析
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