题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列情形中，应当办理房屋转移登记的有()。
A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.交换房屋
D.继承房屋
E.赠与房屋
提问人：网友mldxx0925
发布时间：2022-01-06
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李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某无正当理由拖欠房租6个周
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议
关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是()。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效
B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权
D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
李某出租房屋应当缴纳的税为()。A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
在本房屋交易中不需要缴纳的税为()。A.印花税
B.营业税
C.个人所得税
D.土地增值税
