题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成本的日常管理内容包括（）。

A.严格实施预算的凭证控制

B.建立健全费用开支与报销审批制度

C.确定控制标准

D.分析相关差异

E.利用物业管理周期理论进行成本控制

提问人：网友sky082 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业经营管理又称为()。

A. 物业设备管理

B. 物业资产管理

C. 物业设施管理

D. 物业服务管理

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第2题

物流成本管理系统的经济管理方法包括（）。

A. 物流成本预算

B. 物流技术改善

C. 物流成本性态分析

D. 物流责任成本管理

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第3题

物流成本管理与控制主要由（）组成。

A. 物流成本管理系统

B. 物流成本决策系统

C. 物流成本日常控制系统

D. 物流成本运营系统

E. 物流成本的作业系统

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第4题

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，－般要认真考虑的因素包括（）。

A.计算可出租或可使用面积

B.基础租金与市场租金

C.经营业务的性质

D.实际租金与百分比租金

E.出租单元的面积规划和室内装修

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第5题

不属于智能化住宅小区功能特征的是（）。

A.小区内部具备完善的安保系统

B.能为小区内住户提供多种多媒体服务

C.各住宅单元与小区无信息交互能力

D.各住宅单元内部具备安保防灾措施

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第6题

区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为（）。

A.－致性

B.复合性

C.综合性

D.整体性

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第7题

设备的自然寿命是指设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用而予以报废的全部时间过程，自然寿命主要取决于（）。

A.设备无形磨损的速度

B.设备有形磨损的速度

C.设备功能的使用时间

D.设备技术进步的速度

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第8题

收益性物业在运用市场法估价时，－般选取（）可比实例。

A.2个以上，5个以下

B.2个以上，7个以下

C.3个以上，7个以下

D.3个以上，10个以下

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第9题

关于成本固定预算的特点，说法错误的是（）。

A.编制简单，预算的编制成本较低

B.没有结合预算期的情况重新对各项费用支出的必要性及其支出水平进行论证

C.可以实现费用支出效益最大化

D.难以调动各部门和全体员工控制费用支出的积极性

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第10题

写字楼交通流线的管理，可遵循的原则包括（）。

A.分流原则

B.层次原则

C.简捷原则

D.控制原则

E.指导原则

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