题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

由于房地产商品具有特殊性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体

要求，并据此选择恰当的房源供其参考，这说明该房地产经纪人具有()。

A．人际沟通的技能

B．供需搭配的技能

C．收集信息的技能

D．市场分析的技能

提问人：网友sjjun89 发布时间：2022-01-06

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更多“由于房地产商品具有特殊性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要…”相关的问题

第1题

由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

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第2题

由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。（）

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第3题

从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。

A. 不可移动性

B. 独一无二性

C. 保值增值性

D. 价值量较大

E. 难以变现性

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第4题

房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征不包括()。

A．大批房地产开发项目开工

B．售价以比租金快得多的速度上涨

C．新房换手快，交易量大

D．新房销售困难

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第5题

下列业务支持部门中，()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

A．交易管理部

B．网络信息部

C．评估部

D．研究拓展部

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第6题

关于商品房售楼处物业管理人员的岗位职责，下列说法中，错误的是()。

A．售楼处、样板间物业管理服务的日常运作及监督、控制

B．解答客户关于后期物业管理事项的咨询

C．收取及审阅售楼处、样板间各工作岗位记录，跟进所列问题

D．做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

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第7题

房地产经纪机构客户关系管理中，建立()包括信息的输入与存储，整理分析，数据输出等工作。

A．客户联络中心

B．客户资料数据库

C．客户分析子系统

D．决策支持子系统

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第8题

房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以“显化”或“()”，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。

A．丰富化

B．专业化

C．产品化

D．信息化

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第9题

对房地产经纪服务收费的管理主要包括收费标准要符合有关规定和()。

A．实行明码标价制度

B．依法开具发票。

C．依照合同约定

D．实行信息共享制度

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