题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。

A.土地预告登记证明

B.土地权利证书

C.土地初始登记证明

D.主债权债务合同

E.抵押合同

提问人：网友mhshz1208 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地使用权变更登记的申请人为（）。

A. 转让人和受让人

B. 抵押人和抵押权人

C. 抵押权人和受让人

D. 转让人和抵押人

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第2题

关于特殊征地的办理规定，下列说法中正确的是()。

A.征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理

B.征收土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地

C.迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理

D.用地范围内的国防设施，可强制征收

E.中小型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由市级以上人民政府规定

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第3题

招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循（）的原则。

A.诚信

B.公开

C.公正

D.公平

E.自愿

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第4题

在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

A.质量等级

B.位置

C.价格

D.使用性质

E.开发强度

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第5题

依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

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第6题

物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大，其中的高层次专业人员是（）。

A.房地产估价师

B.监理工程师

C.房地产经纪人

D.物业管理师

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第7题

D监理单位具体实施了“三控”、“两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指（）。

A.工程进度控制

B.工程质量控制

C.工程投资控制

D.合同控制

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第8题

纳税人不在城市市区、县城、建制镇的，城市维护建设税的税率为（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

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第9题

以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是（）。

A.该宗土地使用权已使用年限

B.出让合同约定的年限

C.出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限

D.出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

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第10题

教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税，税率为（）。

A.1．2％

B.3％

C.7％

D.10％

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