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[主观题]

出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A．多层住宅不

出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

B．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% ~~

C．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

D．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

提问人：网友wind00123 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据物业服务合同约定，应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.物业管理部门

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第2题

下列选项中，（）的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度迸行必要的监管。A.普通商品房B.写字楼C.经济适用房D.商业大厦E.廉租房

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第3题

物业管理师或者聘用单位（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。A.申请注销注册B.被依法撤销注册C.有违法行为D.被吊销物业管理资质证书E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第4题

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（）。A.不利于物业服务企业提高服务质量B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权C.固定价标准不客观产生大量矛盾D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展E.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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第5题

物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。A.房屋规划部门的要求B.房屋实际使用年限C.物业服务合同的约定条款D.业主的要求

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第6题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。A.业主B.管理部门C.保安人员D.物业服务企业

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第7题

业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。A.主持会议的委员B.街道办事处主任C.物业管理部门领导D.业主代表人

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第8题

业主委员会委员应当符合的条件不包括（）。A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主D.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

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第9题

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。A.中华人民共和国国土资源部B.中华人民共和国交通运输部C.中华人民共和国公安部D.房地产开发主管部门

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第10题

鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理措施中，（）适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。A.观察使用B.停止使用C.处理使用D.改装使用

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