题目内容
（请给出正确答案）
关于房地产变现能力的说法，正确的有()。
A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱
B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱
C.在建工程比现房的变现能力弱
D.熟地通常比毛地的变现能力弱
E.房地产在卖方市场下通常比在买方市场下的变现能力弱
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A.标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺变现能力弱
D.熟地通常比生地或毛地变现能力弱
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
关于房地产的10个主要特性中,下列说法有误的是()。
A．可移动性、独一无二性、易变现性
B．寿命长久性、数量有限性、用途多样性
C．相互影响性、易受限制性
D．价值高大性、保值增值性
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
A.多数情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要小于年度净现金流的影响
B.房地产投资品单位价值高
C.房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用
D.房地产变现性比较差
E.房地产投资易受政策环境的影响
A.通信固定资产投资比重高，数量大
B. 通信资产的专用程度高
C. 通信业投资项目不具有差异性
D. 通信资产变现能力低
E. 通信投资项目差异大
关于速动比率，以下说法不正确的是()。
A.对企业而言.速动比率越高越好.说明企业有极高的资产变现能力
B.速动比率用于衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力
C.速动比率一般应保持在100%以上
D.在计算速动比率时，存货、预付账款、待摊费用不计入速动资产
A.通信业资产的专用化程度高、流动性差、变现能力低
B.通信业投资数量相对集中
C.通信业投资项目不具有差异性
D.通信业投资过程的管理比较复杂
E.通信业投资实施具有连续性
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