在什么情况下，所有权人应当申请房屋所有权注销登记？

A.土地或房屋的权利主体变更

B.房屋灭失、所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在

C.土地使用权年限届满，房屋所有权人未按城市房地产管理法的规定申请续期

D.土地使用权年限届满，房屋所有权人申请续期而未获批准的

E.抵押权、典权等他项权利的终止

A.更正

B.注销

C.变更

D.撤销

A.更正登记

B. 注销登记

C. 变更登记

D. 撤销登记

A.更正登记

B.注销登记

C.变更登记

D.撤销登记

由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权()。

A.房屋更正登记

B.房屋注销登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋撤销登记

A.房屋灭失

B.放弃所有权

C.土地使用权年限届满

D.房屋他项权利终止

E.房屋权属证书遗失

A.主债权消灭

B.房屋所有权人放弃所有权

C.主债权转让

D.抵押权人放弃抵押权

E.抵押权人顺位发生变化