题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

李某租住王某一问房，2008年租赁合同到期，李某迟迟不愿退房。王某无奈，只得将李某诉至法院，法院判

决李某退房。判决生效后，李某无正当理由拒不执行，王某于是申请强制执行。当执行员带法警进入该房时，案外人张某手持木棍将执行员打伤，法院对张某拘留15日，罚款8000元。下列哪些说法是不正确的？()

A．拘留期间被拘留人承认并改正错误的，法院可以决定提前解除拘留

B．罚款和拘留两种措施不得同时采用

C．适用拘留措施应当报请院长批准

D．本案中人民法院可以对案外人采取强制措施

提问人：网友hyg1978 发布时间：2022-01-06

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第1题

李某租住王某一间房，2008年租赁合同到期，李某迟迟不愿退房。王某无奈，只得将李某诉至法院，法院判决李某退房。判决生效后，李某无正当理由拒不执行，王某于是申请强制执行。当执行员带法警进入该房时，案外人张某手持木棍将执行员打伤，法院对张某拘留15 日，罚款300元。下列哪些说法是不正确的：（）

A.拘留期间被拘留人承认并改正错误的，法院可以决定提前解除拘留

B.罚款和拘留两种措施可以同时采用

C.适用拘留措施应当报请院长批准

D.本案中对案外人采取强制措施是错误的

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第2题

李某、张某于1999年4月6日签订房屋租赁合同，租期3年。合同中双方约定：如张某的儿子从外地调回本地

工作并需居住该楼时，该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日，张某的儿子从外地调回本地工作，张某称其子需居住该房，宣布房屋租赁合同终止。后李某查证，张某之子的单位已为其分配楼房一处，张某之所以安排其子入住该楼房，是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是：()

A．张某可以对合同的效力约定附条件

B．本案中张、李之间的租赁合同自条件成就时失效

C．本案中张某之子居住该搂房不能导致租赁合同无效

D．张、李之间的租赁合同在2000年3月6目效力终止

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第3题

王某于3月租住李某一套房屋，租期为一年，半年后李某出国，租期届满李某未作任何表示，第二年5月李某

回国，要求张某立即搬出，下列选项正确的是 ()

A．双方没有续订合同，租赁关系消失

B．第二年3月到5月，双方存在无偿合同关系

C．从第二年3月起，原合同视为续订一年

D．从第二年3月起，该合同转变为不定期租赁

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第4题

李某租住王某一间房，1999年李某分到房后并不退房，王某遂向法院起诉，法院判决李某退房，判决生效后，李某无正当理由拒不执行，王某于是申请强制执行。当执行员带法警进入该房时，案外人张某手持木棍将执行员打伤，法院对张某拘留15日，罚款300元。下列正确的是( )。

A.拘留期间被拘留人承认并改正错误的，法院可以决定提前解除拘留

B.罚款和拘留两种措施可以同时适用

C.适用拘留措施应当经独任审判员或审判长批准

D.本案中对案外人采取强制措施是错误的

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第5题

李某租住王某一间房，1995年李某分到房后并不退房，王某遂向法院起诉，法院判决李某退房，判决生效后，李某无正当理由拒不执行，王某于是申请强制执行。当执行员带法警进入该房时，案外人张某手持木棍将执行员打伤，法院对张某拘留15日，罚款300元。下列事项正确的是：

A.拘留期间被拘留人承认并改正错误的，法院可以决定提前解除拘留

B.罚款和拘留两种措施可以同时采用

C.适用拘留措施应当经独任审判员或审判长批准

D.本案中对案外人采取强制措施是错误的

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第6题

张强将自己的房屋卖给李立，并办理了过户手续。张强将房子卖给李立前该房一直由王石租住，租赁合同

到期后，王石拒绝搬出，于是李立向法院提起诉讼，请求法院判令王石搬出该房。在诉讼过程中，王石向该法院提起行政诉讼，状告该市房地产管理局，请求法院确认李立手中的房屋产权证无效。此时，对此人民法院应该如何处理？()

A．继续审理

B．延期审理

C．中止诉讼

D．终结诉讼

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第7题

王某承租赵某私房两间。租期届满前。王某向赵某提出愿以6万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给

赵某5万元，并约定：(1)余下的l万元于一个月内付清；(2)一周后共同到房管部门办理房屋过户手续。三天后，王某雇请个体户李某将事先委托其制作的家具搬到该房中，并答应办理完房屋过户手续后再给付其加工费和搬运费。不料，当天夜里，该房屋遭雷击着火，房屋和家具均因此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已经交付的5万元房款，赵某不仅不返还，而且还要求王某给付所欠余款1万元。李某闻讯也前来追索其家具加工费和搬运费，遭到王某拒绝。三人发生争执。

问：(1)本案中毁损房屋的所有权是否移转。为什么？

(2)本案中家具的加工费和搬运费应由谁承担？为什么？

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第8题

王某承租赵某私房两问。租期届满前，王某向赵某提出愿以6万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给

赵某5万元，并约定：（1）余下的1万元于1个月内付清；（2）一周后共同到房管部门办理房屋过户手续。三天后，王某雇请个体户李某将事先委托其制作的家具搬到该房中，并答应办理完房屋过户手续后再给付其加工费和搬运费。不料，当天夜里，该房屋遭雷击着火，房屋和家具均因此损毁。事故发生后，王某向赵某索还自己已经交付的5万元房款，赵某不仅不返还，而且还要求王某给付所欠余款1万元。李某闻讯也前来追索其家具加工费和搬运费，遭到王某拒绝。三人发生争执。问：

（1）本案中损毁房屋的所有权是否移转？为什么？

（2）本案中家具的加工费和搬运费应由谁承担？为什么？

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第9题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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第10题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？