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[单选题]
出租人将自有租赁物品按租赁合同租给承租人短期内使用的租赁方式属于（）.
A.融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
提问人：网友wengyufen
发布时间：2022-01-06
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第2题
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（）。 A．承
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（）。
A．承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的，张某可以解除租赁合同
B.承租人何某没有正当理由不支付租金，经催缴仍不支付的，张某可以解除租赁合同
C．在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用，承租人何某仍应支付租金
D．未经出租人张某同意，何某不得改变房屋的设施设备
第5题
融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不专一，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列属于融资租赁的是()。
A.投资者向宏屹公司购买一份定额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，公司按合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期两年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日支付余下的当年租金
C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年，三年后，双方在商定光明乳业是继续租还是根据当时市场行情买断剩下的“壳”
D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期为10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
第6题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。根据《合同法》的知识和相关法律规
定，回答下列问题：
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(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效？为什么？
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
第7题
融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是()。
A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元
C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台$85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
第8题
融资租赁合同:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（）
A.甲所取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B.甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付出给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C.村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D.甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
第9题
融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承单人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列选项中属于融资租赁的是
A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏吃公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金。
B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元。
C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
第10题
融资租赁合同：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（）。
A.甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B.甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C.村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D.甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
