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[单选题]

A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。

A.银行对土地和房产均享有抵押权

B. 银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

C. 银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

D. 银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

提问人：网友zouweijun 发布时间：2022-01-06

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第1题

A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）

A.银行对土地和房产均享有抵押权

B.银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

C.银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

D.银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

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第2题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给风华房地产开发公司，风华房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。风华房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？()，

A.无偿赠与给甲企业

B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C.将土地使用权出租给乙公司

D.与丙企业的土地使用权进行置换

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第3题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给风华房地产开发公司，风华房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，适用年限为50年。风华房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？()

A.无偿赠与甲企业

B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C.将土地使用权出租给乙公司

D.与丙企业的土地使用权进行置换

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第4题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？

A.无偿赠与给甲企业

B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C.将土地使用权出租给乙公司

D.与丙企业的土地使用权进行置换

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第5题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）

A.无偿赠与给甲企业

B.将土地使用权出租给乙公司

C.与丙企业的土地使用权进行置换

D.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

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第6题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）

A.无偿赠与给甲企业

B.将士地使用权出租给乙公司

C.与丙企业的土地使用权进行置换

D.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

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第7题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）

A．无偿赠与给甲企业

B．因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C．将土地使用权出租给乙公司

D．与丙企业的土地使用权进行置换

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第8题

下列关于该饮料公司将10000m2土地抵押给银行的说法，表述正确的是()。

A.不需要办理抵押登记

B.饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书

C.银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书

D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷

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第9题

某房地产商将一宗房地产作抵押给A银行，但未办理抵押登记，尔后，F公司在不知情的情况下，按市场价格购得该房地产，A银行获悉后，要求法院判决F公司与房地产商的买卖行为无效，法院支持了该诉讼请求（)

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