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[主观题]
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。
提问人：网友shuyuan507
发布时间：2022-01-06
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第1题
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线
第2题
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线
第3题
苏小姐在某银行以按揭的方式，在洪荣物业开发公司开发的楼盘为其父母购买房屋一套，并向华安保险公司购买保证保险作为担保。试问：下列哪一主体是该张保单的被保险人？( )
A.苏小姐
B.苏小姐之父母
C.某银行
D.洪荣物业开发公司
第4题
家居房屋改变使用性质的保险纠纷案 [案情简介] 张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋，首付20%后
家居房屋改变使用性质的保险纠纷案
[案情简介]
张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋，首付20%后，余款向某银行申请个人住房按揭，同时向银行指定的保险公司购买了个人抵押贷款房屋保险，保险期限为20年。买房后的第二年12月，投保人张某所购房屋发生火灾，张某立即通知了保险公司和银行，以火灾责任向保险公司索赔。保险公司查证后以房屋违反了合同规定改变了使用性质为由而拒绝赔偿。于是保险双方产生了纠纷。
第5题
2002年5月20日，张某与某食品厂签订买卖合同，以分期付款的方式购买10吨未包装的糖果，并在福建省某市以相似于某国内知名品牌的注册商标销售该种糖果。张某被某市工商局和质量监督局联合查处，以非法使用他人注册商标行为为由，进行了罚款，当时大部分糖果已经销售，张某将余下的糖果更换商标后折价卖出。食品厂多次找张某结算分期付款余额未果，遂于2003年11月，起诉张某，要求给付剩余的款项。同时，国税稽查局在
第6题
甲有限责任公司于2018年3月1日召开股东会，选举公司的董事、监事，下列人员中不能担任该公司的董事、监事的是（）
A.公民王某曾担任某公司的法定代表人，后该公司2016年11月23日因政策调整被关闭
B.公民刘某出生日期2006年12月20日
C.公民张某于2008年曾犯侵占财产罪，并于2011年1月10日刑满释放
D.公民黄某个人购房尚欠银行未到期贷款40万元人民币未偿还
第7题
张某2006年6月以拍卖方式以100万元购入M公司“打包债权”200万元，其中甲欠大华公司120万元，乙欠大华公司80万元。2006年11月张某从乙债务人处追回款项50万元，支付诉讼费2万元。张某处置债权取得所得应纳个人所得税为（）。
A.1.6万元
B.2万元
C.4万元
D.10万元
第8题
2002年5月20日，张某与某食品厂签订买卖合同，以分期付款的方式购买10吨未包装的糖果，并在福建省某
市以相似于某国内知名品牌的注册商标销售该种糖果。张某被某市工商局和质量监督局联合查处，以非法使用他人注册商标行为为由，进行了罚款，当时大部分糖果已经销售，张某将余下的糖果更换商标后折价卖出。食品厂多次找张某结算分期付款余额未果，遂于2003年11月，起诉张某，要求给付剩余的款项。同时，国税稽查局在对食品厂进行调查时发现z食品厂销售该批糖果时没有在纳税申报表上反映，构成偷逃增值税1025元、消费税4837元。税务机关除责令食品厂补缴税款外，还对食品厂处以偷税额1倍的罚款。
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第9题
客户张瑶欲以纯省住房公积金贷款的方式购买一套位于江干区德信东望的住宅，在银行放款后，欲申请提前还款，那么需注意的事项是（）
A.张瑶需连续还款6个月后才能申请提前还款
B.省住房公积金按揭贷款还款日为每月1-19日
C.张瑶在可提前还款时可以一次性将贷款还清
D.省住房公积金按揭贷款还款日为每月11-25日
