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[判断题]
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，应采用直线法计提折旧或摊销。（）
提问人：网友coolhyboy
发布时间：2022-01-06
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第3题
下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有()。
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产
C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
第4题
关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有（）。
A.一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B.因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C.一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D.房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产
E.持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
第5题
企业选择公允价值模式计量投资性房地产，应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行后续计量，对另一部分投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（）
第6题
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有()。
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的．可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换闩为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计人所有者权益
E.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以改为成本模式
第9题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
第10题
下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（)。
A.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量，则不可再转回成本模式
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
第11题
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有()。
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
