题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
A.物业服务企业固定成本比例较高
B.人工成本占总成本的比例较低
C.物业服务企业成本费用的可预测性较强
D.人工成本占总成本的比例较高
提问人：网友bluebird3621
发布时间：2022-01-06
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下列不是酬金制与包干制内容的是()。
A．物业服务费用酬金制
B．物业服务成本费用酬金制
C．物业服务费用包干制
D．酬金制和包干制的财务特征
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第3题
对于酬金制和包干制的财务特征，以下说法正确的是（）
A、在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
B、在酬金制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业
C、采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入是该项目的物业服务费
D、采取包干制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
第4题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。
A.在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
B. 在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
C. 采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D. 在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
E. 在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
第6题
（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制和酬金制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用包干制
D.物业管理费用酬金制
第7题
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（)。A．物业共用设施
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是()。
A．物业共用设施的更新费用
B．物业共用设施设备的维护费用
C．物业管理区域秩序维护费用
D．物业服务企业固定资产折旧
第8题
物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用（）时，预收的物业管理服务资金包括物业
管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
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A.包干制
B.酬金制
C.合同制
D.备案制
第9题
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成)，不包括（)。A．物业共用部位
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括()。
A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B．办公费用
C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
第10题
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
A.物业管理区域清洁卫生费用
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业管理区域秩序维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
