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[单选题]

2020年1月份，李某预收了第一季度的房屋租金，共计6,000元（每月2,000元)，李某在1月份产生了5,000元的消费支出，全部刷信用卡支付，并于2月份还款。若忽略其他经济活动，则以下说法中正确的是（)。

A.按照权责发生制记账，李某1月份的储蓄额为1,000元

B.按照收付实现制记账，李某1月份的储蓄额为2,000元

C.无论是按照权责发生制还是收付实现制记账，李某1月份的租金收入均应确认为6,000元

D.在收付实现制下，信用卡消费的金额应在2月份还款时才记入支出

提问人：网友chenyonghui 发布时间：2022-07-01

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更多“2020年1月份，李某预收了第一季度的房屋租金，共计6,00…”相关的问题

第1题

下列物权的取得不以登记为生效要件的有()。

A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权

B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋

C.李某继承了其父的一栋房屋

D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某

E.国家征收了李某的一幢房屋

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第2题

某房屋张某一直独自居住，2020年1月去世后。其房屋卖给李某，李某现居住在此房屋。张某是本小区死亡人口。（)

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第3题

资料：XP公司20X2年上半年的部分费用发生情况如下。 1月份：预付第一季度的报刊预订费660元；预付第一季度的财

资料：XP公司20X2年上半年的部分费用发生情况如下。

1月份：预付第一季度的报刊预订费660元；预付第一季度的财产保险费2400元；估计第一季度的短期借款利息1200元；估计上半年的机器修理费3000元。

2月份：预付2至4月份的房屋租金4200元。

3月份：支付第一季度的短期借款利息1266元。

6月份：支付上半年的机器修理费3120元。

假定上列各项费用在支付时，均从银行存款中转账付讫，预付及应计费用应由各月均匀负担。

要求：按权责发生制和收付实现制，分别计算该公司第一季度各月应计的费用和费用总额。(提示：权责发生制是按收入与费用的归属期来确认收入与费用，收付实现制是按现金的实际收付来确认收入与费用。)

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第4题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有()。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

E.李某无权继续租赁承租的房屋

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第5题

如李某生前或李某死后其继承人小李欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（）。

A.李某无权请求丁某返还房屋

B.李某有权请求丁某返还房屋

C.小李无权请求丁某返还房屋

D.小李有权请求丁某返还房屋

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第6题

王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。

A.A公司与王某签订房屋买卖合同

B.A公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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第7题

2015年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元，该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元。

A.11460

B. 21545

C. 96510

D. 132260

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第8题

李某与王某签订了一份房屋买卖合同，王某取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋买卖合同生效时

B.李某将房屋钥匙交给王某时

C.王某支付房屋价款给李某时

D.办理完毕房屋过户登记

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第9题

张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是()

A.张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人

B.张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权

C.张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效

D.张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权

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第10题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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第11题

张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。

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