题目内容
（请给出正确答案）
A.3410
B. 3455
C. 4800
D. 5125
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更多“某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新…”相关的问题
A.7500
B. 8000
C. 10100
D. 10200
A.营业税
B. 印花税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加
A.650
B. 700
C. 1550
D. 1900
某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。
要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。
A.对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
B. 房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
C. 房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
D. 房地产企业以不动产作价入股进行投资免征土地增值税
某市甲企业(非房地产开发企业)，于2009年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1000万元，转让价为2200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得，因转让房地产，补交土地使用权出让费20万元。其中：契税的税率为5%，营业税的税率为5%，城建税的税率为7%，教育费附加的征收率为 3%，印花税的税率0.5‰。
要求：根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税？应缴纳的税额为多少？
某市一企业(非房地产开发单位)建造并出售一栋写字楼，取得收入1000万元。为建造此楼所支付的地价款为150万元，房地产开发成本200万元，开发费用中的利息支出为100万元(按转让房地产计算、分摊利息费用并提供银行证明)，但其中有20万元属于银行加罚利息。所在地规定的房地产开发费用计提比例为5%，缴纳税收滞纳金2万元。(城建税税率为7%、教育费附加费率为3%、印花税税率为5‰)
要求：请计算该企业应纳的土地增值税。
实训目的：练习土地增值税应纳税额的计算。
案情说明：某市一家房地产开发公司与某外商投资企业签订售房合同，将一栋房屋售给该外商投资企业，取得收入4000万元。双方另签订补充协议，由外商投资企业以一块土地使用权作价1000万元交给房地产开发公司，以弥补房款不足部分。该栋房屋的开发成本为2000万元，支付土地出让金及相关费用共计1000万元，其利息支出不能准确分摊。交易发生后缴纳了有关税费。外商投资企业取得土地使用权时所支付的金额为500万元，并缴纳了契税，该块土地尚未开发即转让给该房地产开发公司。该地区规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.05%。
实训要求：计算双方单位应缴纳的土地增值税。
A.200
B. 488
C. 500
D. 508
根据以下材料，回答17-20题
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初原值4000万元(含地价600万元)闲置待售;B房产已完工三年原值600万元1月初出借给乙公司乙公司将其作为办公楼使用合同约定租赁期一年前两个月为免租期后10个月租金共100元;C房产用于开办幼儿园原值800万元市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。
该企业就A房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.48.00
B.33.60
C.28.56
D.0
该企业就B房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.12.84
B.12.00
C.0.84
D.0
该企业就C房产2016年应缴纳房产税（）万元。A.6.72
B.4.8
C.1.2
D.0
下列关于我国房产税纳税人的说法中错误的是（）。A.产权出典的由承典人依照房产余值缴纳房产税
B.产权属全民所有的由经营管理单位纳税
C.产权未确定及租典纠纷未解决的由房产代管人或者使用人纳税
D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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